Vielseitige Immobilie in Zala

Wir bieten eine einzigartige, gemischt genutzte Immobilie in Zala zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in Zalabér, im Zentrum des Ortes, an der Biegung des Flusses Zala. Das 600 m² große Gebäude ist sofort nutzbar, ohne jegliche Umbauten – es eignet sich perfekt für Wohnzwecke, Tourismus, Veranstaltungsorganisation oder kommerzielle Zwecke (wie es derzeit genutzt wird).

Was diese Immobilie zu bieten hat:

Drei Mietobjekte: ein bereits vermietetes Geschäftslokal, eine gemütliche Wohnung und eine geschmackvoll gestaltete Unterkunft, die bis zu 30-40 Personen aufnehmen kann und aus 9 separaten Zimmern mit eigenem Badezimmer besteht.
Zwei Veranstaltungsräume: jeweils 50 m² große, vielseitig nutzbare Räume, die ideal für Konferenzen, Familienfeiern oder Firmenevents und Schulungen geeignet sind.
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten: Das Gebäude kann leicht in ein 3-5 Wohnungen umfassendes Mehrfamilienhaus umgebaut werden, und im Dachgeschoss könnte zusätzlich ein 60 m² großer Raum eingerichtet werden.

Infrastruktur, die Sie erwarten können:

Gut erhaltenes Dach: Vor einigen Jahren erneuert, mit Regenrinnen ausgestattete Dachkonstruktion.
Moderne Energieversorgung: Getrennte Zähler, ein zweikreisiger Gaskessel mit Unterstützung durch Solarkollektoren, der eine kostengünstige Heizung und Warmwasserbereitung gewährleistet.
Wände mit Terrakotta-Bodenbelag sowie Polystyrol-Dämmung.

In der Nähe von Thermalbädern: Ein lokales Thermalbad ist nur 2 km entfernt, das beliebte Kehidakustány-Bad liegt 15 km entfernt, und Hévíz sowie der Balaton sind nur 35 km entfernt. Auf dem Grundstück und vor dem Gebäude stehen Parkplätze und Stellplätze zur Verfügung.

Perfekte Investition – sofort beziehbar. Die Immobilie ist lastenfrei, hat eine ordnungsgemäße Eigentumsgeschichte und einen einzigen Eigentümer.

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