Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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25% |
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in der Straße |
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Strom
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Beschreibung
INVESTOREN UND IMMOBILIENMAKLER AUFGEPASST!
Ich empfehle Ihnen für Investitionszwecke vorrangig das 8797 m² große Grundstück gegenüber Schloss Batthyány in Zalacsány. Es besteht aus drei separaten Flurstücken: 5275 m², 2470 m² und 1052 m².
Die Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden.
407/3 ter. Auf dem 5275 m² großen Grundstück kann ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 1302 m² errichtet werden:
30 Wohnungen, verteilt auf 5 Blöcke à 6 Wohnungen.
407/15 ter. Auf dem 2470 m² großen Grundstück kann ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 608 m² errichtet werden:
Ein Gebäude mit Wellness- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Wohnung.
407/6 ter. Auf einem 1052 m² großen Grundstück kann ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 263 m² errichtet werden: ein Gebäude mit Gesundheits- und Freizeitnutzung sowie einer Wohnung.
Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Internet befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Für die beiden kleineren Grundstücke liegen die Anschlüsse 200 Meter entfernt.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, und ein Bebauungsplan ist fertiggestellt. Bilder und Visualisierungen, die die maximale Bebaubarkeit des Grundstücks ausnutzen, finden Sie in der Anzeige.
Bebaubarkeit: 25 %, Mauervorsprung: 6 Meter.
Das Gebäude kann Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss haben.
Das gegenüberliegende Schlosshotel ist sehr gut ausgelastet.
Eine Klinik für Gesundheit und Zahnmedizin wäre aufgrund der Nähe zum Balaton und dem Thermalwassertourismus sicherlich erfolgreich.
Der Quadratmeterpreis beträgt 12.000 HUF/m².
5275 x 12eFt = 63.300.000,- Ft.
2470 x 12eFt = 29.640.000,- Ft.
1052 x 12eFt = 12.624.000,- Ft.
Der Preis für die drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8797 m² beträgt 99 Millionen Ft.
Bei einem größeren Kauf würden weitere 15 Hektar hinzugekauft.
Die Haupteinnahmequelle der umliegenden Siedlungen ist typischerweise der Tourismus, insbesondere der Thermaltourismus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Pension, ein Golfplatz und ein gehobenes Wohngebiet. Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: In Keszthely gibt es einen Bahnanschluss, und die Autobahn M76 wird in Kürze gebaut.
Keszthely, Hévíz, Kehidakustány (Österreich), der Plattensee und der Flughafen Sármellék liegen ganz in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns mit Ihren Fragen vertrauensvoll!
Webseite von Móraingatlan.hu
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