Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Baugrundstück in Zalacsány zu verkaufen – ideal für Gesundheits- oder Freizeiteinrichtungen!

In Zalacsány, in der Nähe des Hotels Schloss Batthyány, biete ich ein 1052 m² großes innerstädtisches Baugrundstück (407/6 ter..) zum Verkauf an, das sich ideal für eine Investition im Gesundheits- oder Freizeitbereich eignet. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 263 m² errichtet werden, das neben Wohnungen auch Einrichtungen des Gesundheitswesens oder der Freizeitgestaltung beherbergen kann. Für das Gebiet liegt grundsätzlich eine Baugenehmigung vor, das Bebauungskonzept und die Visualisierungspläne sind fertiggestellt.

Bauparameter:
• Bebauungsfläche: 25 %
• Traufhöhe: 6 m
• Gebäude: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Internet befinden sich ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt.

Die Gegend profitiert von einem hohen touristischen und medizinischen Tourismusaufkommen. Aufgrund des nahegelegenen Schlosshotels, des Golfplatzes und der Pensionen ist der Standort besonders für kleinere Gesundheitseinrichtungen, Kliniken oder Freizeitzentren geeignet.

Preis: 1052 m² × 12.000 HUF/m² = 12,6 Mio. HUF

Das Grundstück kann separat erworben oder zusammen mit den angrenzenden Entwicklungsflächen im Rahmen eines größeren Projekts genutzt werden. Der Balaton, Hévíz, Keszthely und der Flughafen Sármellék befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geplante Autobahn M76 wird das Entwicklungspotenzial der Region zusätzlich steigern.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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