Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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15% |
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Geschossflächenzahl
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nicht angegeben |
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Bruttogeschossfläche
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nicht angegeben |
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Aussicht
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Strom
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in der Straße |
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Gas
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Kanalisation
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Bebaubarkeit
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Geschossflächenzahl
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nicht angegeben |
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Bruttogeschossfläche
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Aussicht
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Strom
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in der Straße |
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Wasser
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Gas
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nicht angegeben |
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Kanalisation
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Beschreibung
ZU VERKAUF: 3.560 m² großes Wochenendgrundstück in Zalacsány, Örvényeshegy, mit 15 % Bebauungsmöglichkeit
In einem einzigartigen Ortsteil von Zalacsány, am Örvényeshegy, biete ich dieses Wochenendgrundstück mit leichter Hanglage und Südwest-Ausrichtung zum Verkauf an.
Das Gebiet ist inzwischen vollständig bewaldet.
Laut Bebauungsplan ist das gesamte Gebiet von Örvényeshegy als dörfliches Wohngebiet ausgewiesen. Es handelt sich um eine locker bebaute Zone mit großen, zusammenhängenden Gärten, die in erster Linie für Wohngebäude vorgesehen ist, wobei auch landwirtschaftliche Gebäude zulässig sind.
Im dörflichen Wohngebiet sind folgende Nutzungen zulässig:
Wohngebäude (max. 2 Wohneinheiten)
land- und forstwirtschaftliche Gebäude
Handels-, Dienstleistungs- oder Gastronomiegebäude (max. 50 m² Nutzfläche)
Beherbergungsbetriebe
handwerkliche Gebäude
Gebäude für Verwaltung, kirchliche, Bildungs-, Gesundheits- oder soziale Zwecke
Auf dem Grundstück darf ein Gebäude mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden. Bei einem Dachgeschossausbau darf die Kniestockhöhe maximal 60 cm betragen.
Die maximale straßenseitige Breite des Gebäudes beträgt 8,0 m, die Firsthöhe darf höchstens 7,5 m betragen.
Die direkt angrenzenden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 1 Hektar können ebenfalls erworben werden.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich bitte über eine meiner angegebenen Kontaktmöglichkeiten.
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