Zalaegerszeg, Bozsok Zu verkaufen standort

Vielseitig nutzbares Betriebsgrundstück in Zalaegerszeg zu verkaufen, mit 112 m² Halle und Erweiterungsmöglichkeit!

Suchen Sie einen Standort für Ihr Unternehmen, eine Werkstatt, ein Lager oder eine sichere Fahrzeugabstellmöglichkeit?
In Zalaegerszeg, im Stadtteil Bozsok, bieten wir ein Grundstück mit insgesamt 1.531 m² Fläche zum Kauf an, das auf zwei Flurstücken registriert ist und eine 2019 erbaute, 112 m² große, dreiständige Halle mit Sandwichpaneelen umfasst.

Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen und ist dank seiner innerstädtischen Lage sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auch aus Investitionssicht interessant.

Technische Merkmale der Halle
Das 2019 errichtete Stahlbau-Sandwichpaneelgebäude ist praktisch gestaltet und verfügt über drei separate Stellplätze.

* 112 m² Grundfläche
* Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen
* Drei große Hörmann Sektionaltore
* Robuster, geschliffener Betonboden
* 3 × 25 A Stromversorgung
* Nachtstrom
* Installierte Alarmanlage
* Wasser-, Strom- und Kanalanschluss
* Betonierte, befestigte Hofflächen

Der großzügige, befestigte Bereich vor dem Gebäude ermöglicht komfortable Zufahrt, Parken und Be- sowie Entladung.

Erweiterungsmöglichkeit
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist, dass die Halle laut Eigentümer um bis zu zwei zusätzliche Stellplätze erweitert werden kann.
Für die Erweiterung stehen zwei Sandwichpaneelelemente zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die genauen technischen und baurechtlichen Bedingungen für die Erweiterung müssen gesondert abgestimmt werden.

Zwei Flurstücke, insgesamt 1.531 m²
Das Grundstück ist in zwei separate Flurstücke aufgeteilt:
* 1.219 m² Innenbereich, eingetragen als landwirtschaftlicher Geräteschuppen und Hof
* 312 m² Außenbereich, im Grundbuch als privater Weg mit Graben und ohne Verkehrserschließung vermerkt

Basierend auf den Gegebenheiten des Außenbereichs sowie den geltenden Vorschriften und Berechtigungen kann auch eine weitere Nutzung als Parkfläche geprüft werden.

Als zusätzliche Option besteht laut Eigentümer die Möglichkeit, auf dem Innenbereich ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Umsetzbarkeit ist anhand der örtlichen Bauvorschriften und behördlichen Vorgaben zu klären.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich ideal für:
* Betriebsstandort von Bau-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
* Lagerung von Baumaschinen, Kleinbussen und anderen Fahrzeugen
* Einrichtung von Werkstätten für Montage, Wartung oder Kleinindustrie
* Lager- und Warenaufbewahrung
* Eigene Unternehmensnutzung
* Langfristige Investition mit Prüfung weiterer Nutzungsmöglichkeiten

Warum lohnt sich eine Besichtigung?
Einer der größten Vorteile des Objekts ist die 2019 erbaute, gut ausgestattete Halle, die sofort nutzbar ist, sowie das vielseitig verwendbare innerstädtische Grundstück, das Sie als Einheit erwerben können.

Die dreiständige Bauweise, die hohe elektrische Kapazität, der befestigte Hof, die vorhandenen Versorgungsanschlüsse und die Erweiterungsmöglichkeit machen das Angebot besonders attraktiv für Unternehmer.

Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Betriebsstandort sind oder eine Immobilie mit langfristig vielfältigen Möglichkeiten wünschen, sollten Sie sich dieses Objekt persönlich ansehen!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

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