Renoviertes Objekt in Top-Lage in Zalaegerszeg zu verkaufen – Ideal für gewerbliche Nutzung!


Ein komplett renoviertes Haus mit 100 m² Wohnfläche steht zum Verkauf in Zalaegerszeg, in der belebten und zentrumsnahen Zrínyi-Straße. Das Gebäude wird derzeit als private Kinderkrippe genutzt. Zum Objekt gehören ein 450 m² großer Hof und eine überdachte Terrasse mit 25 m². Auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten für 3–4 Autos. Die Immobilie eignet sich hervorragend für jede Art von gewerblicher Tätigkeit.

- Empfohlen für verschiedene Geschäftsbereiche:
Arztpraxis, Büro, Salon, Showroom, Studio, Bildungszentrum, Buchhaltung, Coaching, Dienstleistungsfläche, Abholstelle für Webshops u.v.m.

- Straßenseitige Lage – ideal für Werbung und Sichtbarkeit

- Eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude

- Kleiner Hof, überdachte Terrasse, Hoflagerraum und Keller gehören dazu



+ Eigenschaften des Hauses:
Fläche: ca. 100 m²
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer/Besprechungsraum, 2 große straßenseitige Zimmer (aktuell zusammengelegt), zusätzliches Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellräume
Zugang: Der aktuelle Eingang ist über drei Stufen erreichbar, ein neuer straßenseitiger Eingang kann eingerichtet werden
Heizung: Gas-Konvektoren, Elektroheizung ist vorbereitet
Helle, freundliche Räume

Die Immobilie verfügt über eine übersichtliche Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern, einem großzügigen Vorraum, einer überdachten Terrasse und einem Zugang zum Keller. Die meisten Räume sind renoviert, die Bodenbeläge sind modern. Neben dem bestehenden Eingang kann ein neuer Haupteingang geschaffen werden. Grundriss auf den Fotos einsehbar.



+ Renovierungen:

Komplettrenovierung im Jahr 2013: Wasser-, Stromleitungen, Fenster und Türen, Bodenbeläge

Dach wurde erneuert, Außendämmung vorhanden

Regelmäßig gepflegt, sofort nutzbar

Auf Wunsch können die kinderfreundlichen Einrichtungen verändert oder entfernt werden



+ Lage:
Zalaegerszeg, Zrínyi utca 59.
Zentrumsnah, direkt an der Hauptstraße, sehr gut sichtbar
Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und weitere Dienstleistungen in der Nähe



+ Weitere Informationen:
Direkt vom Eigentümer zu verkaufen – bitte keine Makleranfragen!
Bezugsfrei ab dem 1. September



Richtpreis: 80.000.000 HUF
Kontakt direkt mit dem Eigentümer
Weitere Fotos und Informationen gerne auf Anfrage!

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