8 km von Tapolca entfernt, in Zalahaláp-Ódörögdpuszta, steht eine mehr als 8 ha große, als GKSZ
klassifizierte Gewerbeimmobilie ganz oder teilweise zum Verkauf oder zur Vermietung. Das
Grundstück ist über eigene asphaltierte Straße erreichbar und verfügt auch im Inneren über eine
asphaltierte Straße und eine LKW-Wendestelle. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich für
jedes Unternehmen mit hohem Energie-, Wasser- und Flächenbedarf sowie für die Errichtung eines
Industrieparks. Das Gebiet kann auch in kleinere Einheiten aufgeteilt und weiterentwickelt werden.
Aufgrund des Zustands der Immobilie wird sie zum Grundstückspreis verkauft.
Grundstücknummer: 0116/2 - Zalahaláp
Grundstückgröße: 8 ha 670 qm – 80.670 qm
Eigentümer: Farkas Imre Mihály
Eigentum Anteil: 1/1
Einordnung: GKSZ – Industriegebiet
Belastung: Leitungsrecht Strom – Luftleitung
Grundstücknummer: 0154 - Zalahaláp
Grundstückgröße: 5359 qm
Eigentümer: Farkas Imre Mihály

Eigentum Anteil: 1/1
Einordnung: privat Straße
Belastung: unbelastet
Aufbauten:
- 1 Stk. Industriehalle - 1.344 qm, Stahltragwerk mit Ziegel Mauer
- 1 Stk. Sozialgebäude – 136 qm, Leichtbau – Zustand: Abbruch
- 2 Stk. Wohngebäude – je 80 qm, Ziegeltragwerk mit Leichtbau
- 2 Stk. – 30 m lange und 6 m breite, 1,2 m tief Betonpool
- 8 Stk. – 90 m lange und 3 m breite, 1,2 m tief Betonpool
- 24 Stk. – 90 m lange und 8 m breite, 1,2 m tief Betonpool

Kommunalen:
Stromanschluss – eigene Transformator auf dem Grundstück – Luftleitung
Wasseranschluss – durch eine eigene ca. 800 m lange Wasserleitung, Durchmesser 80 mm
Schmutzwasser – Schmutzwassertank
Einordnung:
Einordnung: GKSZ - Gewerbegebiet
Bebaubarkeit: max. 40% - ca. 30.000 qm
Minimale Grünanlage: 30 %
Minimum Gebäudehöhe: 2,0 m
Maximum Gebäudehöhe: 7,5 m
Minimale Grundstückgröße: 2.000 qm – Grundstück ist Teilbar
Eigenschaften:
Die Immobilien liegt auf einem Hydrologie Schutzgebiet - Kategorie „A“.
Anschlussmöglichkeit auf der Wasserbrunne „Ódörögdpuszta H-gN62“. Wasserqualität – Karstwasser
/ Mineralwasser. Wasserbrunnentiefe – 220 m; Wasserniveau - ca.:-70 m ; Wasserbrunne gehört zu
dem Örtliche Wasserwerk.

Immobilien Verkaufspreis: 350.000,- EUR
Nach Vereinbarung, die Immobilie ist auch in Teile käuflich oder verleihbar.

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