Zalahaláp, Veszprém megye Zu verkaufen wochenendhaus

In Zalahaláp, am Weinberg, bieten wir ein sorgfältig gepflegtes Grundstück mit Wochenendhaus in einer ruhigen, naturnahen und zauberhaften Umgebung zum Verkauf an! Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine sofort nutzbare, an das Versorgungsnetz angeschlossene Zuflucht im Balaton-Oberland suchen, fußläufig zu den Wundern der Natur und dennoch nah an der Stadt.

Merkmale des Grundstücks und des Gebäudes:
- Gepflegtes Grundstück: Auf dem 1850 m² großen Gelände befinden sich ein schön gepflegter Hof, einige Reihen gepflegter Weinreben und zahlreiche Obstbäume.
- Auf dem Grundstück steht ein 15 m² großes, isoliertes und komplett eingerichtetes Holzhaus mit einer gemütlichen 10 m² großen Terrasse – ideal für den morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Abend mit Wein.
- Heizung und Kühlung erfolgen über eine Gree-Klimaanlage sowie einen modernen Holzofen.
- Unter dem Gebäude befindet sich ein 9 m² großer Kellerraum, der Platz für Werkzeuge, Gartenmöbel oder den eigenen Wein bietet.
- Leitungswasser mit Gartenhahn direkt neben dem Haus sowie ein großzügiger Stromanschluss mit 32 Ampere im Gebäude sind vorhanden.
- Der interne Sanitärbereich kann bei Bedarf sehr einfach gestaltet werden.
- Vom Grundstück aus bietet sich ein teilweiser Blick auf den Balaton und eine beeindruckende Rundumsicht auf die umliegenden Zeugenberge.

Ausgezeichnete Lage:
- Das Zentrum von Zalahaláp und die umliegenden Wanderwege sind in wenigen Augenblicken erreichbar. Die Stadt Tapolca mit ihrer Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Thermalhöhle) ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Balaton-Uferbereich (z. B. Badacsony, Szigliget) liegt nur 17 km entfernt.
- Das Grundstück ist über eine hochwertige Straße ganzjährig und bei allen Wetterbedingungen leicht zugänglich.
- Das Anwesen ist in zwei separate Flurstücke unterteilt und als Weinberg, Garten und Wirtschaftsgebäude klassifiziert.

Erweiterungsmöglichkeit:
- Nach Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist gemäß der örtlichen Bauvorschriften eine Bebauung von bis zu 3% möglich, sodass das bestehende Haus erweitert werden kann!
* Aufgrund der Klassifizierung unterliegt das Grundstück den Bestimmungen des Bodennutzungsgesetzes und muss öffentlich ausgeschrieben werden.

Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne jederzeit, auch am Wochenende!