Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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20 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 8 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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20 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 8 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zalakaros, ein Ferienort, liegt im südöstlichen Teil des Komitats Zala. Der Tourismus der Gemeinde verdankt sich dem dort betriebenen Heilbad. Mitglied des Verbandes der ungarischen Badestädte. In Bezug auf Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften ist es die zweitbeliebteste Gemeinde in Ungarn.
Das Heilbad ist eine international anerkannte medizinische Einrichtung.
Das Heilwasser entspringt aus 2000 Metern Tiefe mit einer Temperatur von 96 Grad Celsius. Das Thermalwasser stammt aus zwei Brunnen im oberen Bereich, die sich im Besitz des Bades befinden, mit einer Temperatur von 53 Grad Celsius. Es ist natriumchlorid- und hydrogencarbonathaltig. Es unterstützt die Behandlung chronischer gynäkologischer Erkrankungen, Parodontalerkrankungen, Beschwerden des Bewegungsapparates (chronisch entzündliche Gelenkerkrankungen), die Nachbehandlung von chirurgischen Bewegungsapparatverletzungen sowie die Behandlung dermatologischer Probleme.
Die Nähe zum Heilbad schafft von selbst die Grundstimmung: Dieses Haus steht für Erholung, Rückzug und komfortables Alltagsleben. Das dreistöckige Gebäude wirkt massiv und gleichzeitig einladend, jede Etage ist bewusst geplant, als habe jeder Lebenslage ein eigener Raum.
Im Untergeschoss treffen Praktikabilität und Unabhängigkeit aufeinander. Neben einem großen Abstellraum befindet sich eine komplett ausgestattete, separat zugängliche Ferienwohnung: ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und separates WC bilden die Räume, ergänzt durch eine 40 Quadratmeter große, neu überdachte und ausgelegte Terrasse, die gut nutzbaren Raum bietet. Ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die brandneue, überdachte Terrasse erhöht den Wert der Wohnung, während die Doppelgarage und der Holzlagerraum den täglichen Komfort sichern.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt sofort ein Gefühl des Ankommens. Die in Ungarn immer beliebter werdende amerikanische Mauertechnik verleiht dem Eingangsbereich einen modernen und zugleich heimeligen Charakter. Der aus der Terrasse gestaltete, eingebaute Vorraum führt sanft ins Herz des Hauses: das großzügige Wohnzimmer, das zusammen mit dem Essbereich einen echten Gemeinschaftsraum bildet. Hier steht die Seele des Hauses, der imposante Kachelofen, der nicht nur Wärme, sondern auch Atmosphäre spendet – besonders an kühleren Abenden. Die zentrale Heizungsanlage sorgt auf allen drei Etagen für gleichmäßigen Komfort.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt vom Wohnzimmer und bietet mit Zugang zur eigenen Terrasse eine ruhige, intime Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist praktisch und freundlich gestaltet, mit einer gemütlichen Nische hinter dem Kachelofen, die förmlich zu einem morgendlichen Kaffee oder einem abendlichen Gespräch einlädt. Die Speisekammer unterstützt diskret die organisierte Aufbewahrung. Das Badezimmer mit Badewanne und eingebauten Möbeln strahlt Eleganz und Komfort aus, das separate WC ist für das Familienleben unverzichtbar.
Die Dachgeschoss-Etage ist der Ruhe und dem Rückzug gewidmet. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus Morgen und Abend einen anderen Rhythmus bekommen. Zwei kleinere Zimmer bieten Möglichkeiten als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC spiegeln auch hier Komfort und durchdachte Planung wider.
Dieses Haus ist nicht nur funktional, sondern lebenswert, warm und einladend – ein Zuhause, in dem jede Etage ihre eigene Atmosphäre hat und dennoch ein einheitliches Ganzes bildet.
Das Gebäude wurde 2021 umfassend renoviert, wobei alle Details berücksichtigt wurden: Bodenbeläge, Installationen und Fenster wurden erneuert, das ganze Haus mit modernen Lösungen aufgefrischt. Die Renovierung war nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch umfassend – eine echte, sorgfältige Erneuerung. Für Sicherheit und Komfort sorgen zwei elektrische Tore, zu denen ein überdachter Parkplatz mit direktem Straßenzugang gehört. Der Garten ist gepflegt und durchdacht gestaltet und bietet den perfekten Rahmen für Erholung und Alltag. Das Alarm- und Kamerasystem schützt das Anwesen diskret und effektiv, was das Gefühl von Ruhe noch verstärkt. Ein ganz besonderes, einzigartiges Design!
DAS MUSS MAN SEHEN... SEHEN... UND... LIEBEN!!!
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