Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich über unser Büro und nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten Sie, das Objekt nicht ohne Anmeldung aufzusuchen.


Wunderschön renoviertes Zweifamilienhaus in Zalakaros zu verkaufen – ruhige Lage, dennoch zentrumsnah!

In einer ruhigen, verkehrsarmen Straße von Zalakaros bieten wir dieses bis ins Detail durchdacht und hochwertig renovierte Einfamilienhaus zum Kauf an.


Die Lage ist ideal: eine friedliche Umgebung, gleichzeitig sind das Zentrum und das Thermalbad schnell und bequem erreichbar.


Dies ist ein Haus, das man gesehen haben muss! Die Raumaufteilung, die Atmosphäre und der private Garten sorgen dafür, dass man sich sofort beim Betreten wie zu Hause fühlt – ein Objekt, in das man sich auf Anhieb verliebt.


Eckdaten:
- Grundstück: 464 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 220 m²
- Grundfläche des Gebäudes: 10 m × 10 m
- Baujahr: 1990
- Komplette Renovierung: 2021–2022
- Eigentumsverhältnisse: 1 Eigentümer, lastenfrei
- Übergabe: ca. innerhalb von 3 Monaten


Zwei separate Wohneinheiten – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten


Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Nutzung als zwei unabhängige Wohneinheiten:
- Souterrainwohnung mit separatem Eingang: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Terrasse
- Das Souterrain bleibt im Sommer angenehm kühl
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder auch zur Vermietung


Aufteilung des Haupthauses:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer
Erdgeschoss: Badezimmer mit Badewanne + separates WC
Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche + separates WC
2 Balkone + großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
- Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten


Technische Ausstattung & Komfort
- Massivbauweise aus B30-Ziegeln mit 10 cm Außendämmung
- Ziegeldach mit Dampfsperrfolie, Decke mit 20 cm Mineralwolle gedämmt
- Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz

Heizung

- Zentral platzierter moderner Kachelofen, der das gesamte Haus beheizen kann
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Heiz-/Klimaanlage im Wohnzimmer


Sicherheit:
- Kamera- und Alarmsystem installiert


Garten & Parkmöglichkeiten:
-Komplett eingezäuntes Grundstück mit Kirschlorbeer-Hecke für maximale Privatsphäre (kaum einsehbar)
- Überdachter Stellplatz durch elektrisches Tor erreichbar
- Separates elektrisches Tor zur geschlossenen Garage

Empfehlung:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die in Zalakaros ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das sich auch für mehrere Generationen oder als attraktive Investition eignet.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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