Panoramahaus mit niedrigen Betriebskosten in Zalakaros – Ruhe und moderner Komfort in perfekter Harmonie

Zum Verkauf steht ein 2024 erweitertes und vollständig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Innenlage von Zalakaros auf einem 2078 m² großen Grundstück mit wunderschönem Panorama auf die Stadt, die umliegenden Hügel und Wälder.

Die Besonderheit der Immobilie liegt darin, dass ursprünglich in den 1970er Jahren ein traditioneller Weinkeller mit kleinem Presshaus errichtet wurde, welcher später durch eine moderne Leichtbau-Erweiterung zu einem großzügigen und modernen Wohnhaus ausgebaut wurde.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 100 m² Nutzfläche, davon 86 m² Wohnfläche sowie zwei überdachte Terrassen mit 11 m² und 15 m² – perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht.

Hauptmerkmale der Immobilie:

* 2024 erweitert und modernisiert
* Leichtbauweise auf Betonfundament, teilweise unterkellert
* 3 Zimmer
* Bramac-Dachziegel
* 20 cm Steinwolldämmung im Dachbereich
* 5 cm Graphit-Außendämmung
* Kunststofffenster, teilweise mit Insektenschutz
* Elektrische Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Nobo-Heizpaneele in den Zimmern
* 32 A Stromanschluss und H-Tarif
* Elektroboiler
* Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden
* Gasanschluss auf dem Grundstück möglich
* Kamerasystem
* Großer Keller mit viel Stauraum
* Parkmöglichkeiten für mehrere Autos
* Möbel inklusive
* Vollständige und detaillierte Plandokumentation vorhanden

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich
* Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* Hauswirtschafts-/Abstellraum
* überdachte Terrassen

Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine hervorragende Raumaufteilung und äußerst niedrige Betriebskosten. Dank moderner Leichtbauweise bietet die Immobilie ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.

Warum Zalakaros?

Zalakaros zählt zu den bekanntesten Kurorten Ungarns und ist besonders für sein Thermalbad und seine ruhige, naturnahe Atmosphäre beliebt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.

Diese Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder auch als Investition – für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit Panorama in besonderer Lage suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!

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