Zalakaros, Fő út 47. Zu verkaufen familienhaus

ZWEI SELBSTSTÄNDIGE WOHNUNGEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK IN ZALAKAROS – EIN BESONDERES ANGEBOT FÜR EIGENNUTZUNG UND INVESTITION!

Ein Grundstück – zwei komplett separate Wohneinheiten – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in Zalakaros!

Wir bieten in Zalakaros eine wirklich besondere Immobilie zum Kauf an, deren größter Wert darin besteht, dass sich auf dem Grundstück zwei völlig unabhängige, eigenständig nutzbare Wohneinheiten befinden.

Das straßenseitige, authentische Familienhaus mit Veranda wurde 2021 umfangreich renoviert, während im hinteren Bereich des Grundstücks 2023 ein komplett neues Wohngebäude mit 66 m² errichtet wurde.
Dies schafft hervorragende Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen, für zwei Familien oder – unter Ausnutzung der touristischen Vorzüge Zalakaros – als Investition und Unterkunftsvermietung.

DAS STRAßENSEITIGE HAUS – AUTHENTISCHES AMBIENTE, MODERNISIERTER INNENBEREICH!
Die aktuellen Eigentümer kauften die Immobilie 2021 und renovierten das straßenseitige Gebäude umfassend.
Im Rahmen der Modernisierung wurden:
• ein komplett neues elektrisches Leitungsnetz installiert,
• die elektrische Anschlussleistung auf 3×16 Ampere erweitert,
• die äußeren Fenster und Türen durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt,
• das Dach komplett neu gedeckt,
• die Innenbeläge erneuert,
• das Badezimmer mit Badewanne saniert,
• und eine neue Küchenzeile eingebaut.
Die Atmosphäre des Hauses wird bereits am Eingang geprägt: Man betritt das Gebäude über eine authentische Verandaterrasse.
Vom geräumigen Flur aus führen drei separat zugängliche Zimmer ab. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine, westlich ausgerichtete und überdachte Terrasse zur Straßenseite.
Weiter geht es ins Esszimmer, anschließend folgt ein Flur, von dem das Badezimmer mit Badewanne und WC zugänglich ist. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Garderobenraum, am Ende des Flurs liegt die renovierte, ausgestattete Küche mit direktem Ausgang zurück zur Veranda.
Die Beheizung des Hauses erfolgt auf verschiedene Weise: Inverter-Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion, digitale Elektroheizpaneele sowie ein freistehender gusseiserner Kaminofen im Esszimmer sorgen für angenehme Temperaturen.

DAS ZWEITE ZUHAUSE – MODERNE WOHNEINHEIT VON 66 M², ERBAUT 2023
Im hinteren Teil des Grundstücks, hinter den Nebengebäuden, errichteten die Eigentümer 2023 ein komplett neues Wohngebäude mit 66 m².
Hier ist wirklich alles neu!
Das Gebäude umfasst:
• 2 separat zugängliche Schlafzimmer,
• einen Flur,
• ein großes Badezimmer mit Dusche und WC,
• eine moderne, ausgestattete Küche,
• sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Die besondere Atmosphäre im Wohnzimmer wird durch authentische Holzbalken in der Decke geprägt, die ländliches Flair mit modernem Innenraumdesign verbinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 16 m² große, überdachte Terrasse, die ein angenehmer Ort für Frühstück, Familienessen oder abendliche Entspannung ist.
Die Beheizung erfolgt ebenfalls mit Inverter-Klimageräten sowie dem freistehenden gusseisernen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung wird durch einen elektrischen Boiler gewährleistet.

VOLL MÖBLIERT!
Ein weiterer großer Vorteil der Immobilie ist, dass die komplette Möblierung, die Küchenmöbel, die Ausstattung und Einrichtung im Kaufpreis enthalten sind.
Das ist besonders bei Investitionszwecken von Vorteil: Der neue Eigentümer muss nicht erst eine komplette Haushaltsausstattung anschaffen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener geschlagener Brunnen.

EINE IMMOBILIE – VIELFÄLTIGE LEBENSSITUATIONEN
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist einer ihrer größten Werte.
Mehrere Generationen zusammen und doch getrennt: Eltern, Kinder oder Großeltern können nahe beieinander wohnen und dennoch jeder seinen eigenen, unabhängigen Wohnraum behalten.
Zuhause und Investition zugleich: Eine Wohneinheit kann selbst genutzt werden, während die andere vermietet wird.
Speziell für Investoren: Die zwei separaten Wohneinheiten bieten in Zalakaros ausgezeichnete Möglichkeiten für Kurz- oder Langzeitvermietung.
Ferienhaus und Gästehaus: Neben dem eigenen Rückzugsort in Zalakaros steht eine weitere Wohneinheit für Familienmitglieder, Freunde oder Gäste zur Verfügung.

ZALAKAROS – WO ERHOLUNG UND THERMALWASSER AUFEINANDERTREFFEN
Zalakaros ist eine der bekanntesten Ferienstädte im Komitat Zala, bekannt für seine Heil- und Thermalquellen, Badekultur und familienfreundliche Atmosphäre.
Die Gemeinde ist nicht nur für Erholungssuchende und Heilzwecke attraktiv: Die Natur rundherum bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung, Wanderungen und Naturfreunde.
Deshalb ist die Immobilie nicht nur als Dauerwohnsitz interessant, sondern auch als Anlageobjekt aufgrund der touristischen Vorzüge.

WARUM BESONDERS?
Zwei komplett unabhängige Wohneinheiten • 2021 renoviertes straßenseitiges Haus • 2023 errichtete zweite Wohneinheit mit 66 m² • insgesamt 5 Schlafzimmer/Zimmer • zwei ausgestattete Küchen • zwei Badezimmer • mehrere überdachte Terrassen • Inverter-Klimageräte • Kaminöfen • 3×16 A Stromanschluss • eigener geschlagener Brunnen • vollständig möbliert und eingerichtet • Mehrgenerationen- und Investitionsmöglichkeit • Zalakaros
Dies ist nicht einfach ein Familienhaus. Zwei eigenständige Wohnungen auf einem Grundstück, wo Eigennutzung, familiäres Zusammenleben und Investitionsmöglichkeiten zugleich gegeben sind.
Wenn Sie eine Immobilie in Zalakaros suchen, die nicht nur als Zuhause dient, sondern langfristig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wertbeständigkeit bietet, sollten Sie sich dieses Angebot persönlich ansehen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!

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