Neugebautes Einfamilienhaus zum Verkauf im Rohbauzustand – 3.774 m² Grundstück, neue Doppelgarage, ruhige Lage!

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die keine komplette Sanierung eines alten Hauses wünschen, aber auch nicht den Preis einer Neubauimmobilie zahlen möchten.

Das Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße von Zalakomár wird seit zwei Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde nicht nur das ursprüngliche Gebäude modernisiert, sondern auch um einen Neubau erweitert. Das Haus erhielt ein komplett neues Dach, 10 cm Fassadendämmung sowie eine Dachdämmung.

Im gesamten Haus wurden neue Elektro-, Wasser- und Kanalnetze installiert, das Stromnetz auf Dreiphasenstrom erweitert, geeignet für energieintensive Geräte wie Wärmepumpe, Ladestation für Elektroautos oder leistungsstarke Werkstattmaschinen. Alle Fenster und Türen sind von Premiumqualität mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Die Eingangstür ist eine stahlverstärkte Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelung und eleganten Tiffany-Glaseinsätzen.

Die Gasleitung ist auf dem Grundstück vorhanden und kann bei Bedarf problemlos angeschlossen werden. Die Heizungsanlage muss noch vom neuen Eigentümer installiert werden, was die Möglichkeit bietet, individuell zu wählen – sei es Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gasheizung, Kamin, Kühl-Heiz-Klimagerät oder andere moderne Lösungen.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 71,81 m² und verfügt über eine 6,89 m² große überdachte Eingangsveranda. Die Raumaufteilung ist bereits gut erkennbar, die abschließenden Innenarbeiten können jedoch ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden, sodass ein wirklich persönliches Zuhause entsteht.

Auf dem 3.774 m² großen, gepflegten und ebenen Grundstück wurde auch eine neue 36 m² große Doppelgarage errichtet. Der Hof ist komplett eingezäunt, das angrenzende Waldstück gehört ebenfalls zum Grundstück. Im Garten befindet sich ein klarer Wasserbrunnen, außerdem bereichern Apfel- und Birnbäume sowie fast zwanzig schwarze Walnussbäume das Anwesen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, auf dem großzügigen Grundstück bieten sich hervorragende Möglichkeiten zum Gärtnern, zur Landwirtschaft oder einfach zum Genießen der Nähe zur Natur.

Das Haus wird in dem auf den Fotos sichtbaren, fertigzustellenden Zustand verkauft, wobei die kostenintensivsten Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Nach dem Kauf ist eine sofortige Übernahme möglich.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, bei dem nicht mehr abgerissen oder neu gebaut werden muss, sondern nur noch die finale Gestaltung ansteht, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!