ECHTES LANDHAUS UND ANWESEN IN ZALASZBAR! 110 m² großes bürgerliches Haus mit 6874 nm Grundstück wartet auf einen wertbewahrenden neuen Eigentümer!
In Zalaszbar, einem der landschaftlich schönsten Orte im Komitat Zala, steht ein seltenes, von einer friedlichen Atmosphäre geprägtes, hochwertig gebautes Herrenhaus zum Verkauf.
Diese Immobilie ist kein Massenprodukt: Für anspruchsvolle Käufer, die architektonische Werte schätzen, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, ein echtes Anwesen zu schaffen.
Die Bauweise, verwendeten Materialien und die traditionelle Zimmerei spiegeln den höchsten Standard ihrer Zeit wider – das Fundament ist außergewöhnlich langlebig und stabil!
Aufteilung und Fläche (110 m² Wohnfläche):
•2 große, bürgerliche Zimmer (je 25 m²): Geräumige, helle Räume mit eleganten Proportionen.
•2 kleinere Zimmer (je 12,5 m²): Ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
•Große Küche (12,5 m²): Hier ist der wunderschöne, eingebaute blaue Kachel-/Sparherd das Herz des Hauses.
•Abstellraum / Speisekammer (12,5 m²)
•20 m² Veranda/Terrasse: Säulengestützte, klassische Veranda mit herrlichem Blick auf die grüne Hügelregion.
•Dachgeschoss: Dank des exzellent erhaltenen Dachstuhls können weitere Wohnräume ausgebaut werden!
Großes Anwesen und Nebengebäude:
•~10.000 m² (1 Hektar) Grundstück: Ein zusammenhängendes, riesiges Areal, ideal für Landwirtschaft, Pferdehaltung, Obstplantagen oder zur Schaffung völliger Privatsphäre.
•Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich große, baulich sehr gut erhaltene Wirtschaftsgebäude, Lagerhallen, Stall und Scheune, die sich als Werkstatt, Stall oder sogar Weinkellerei umgestalten lassen.
Zustand und Versorgungseinrichtungen:
•Bauweise: Innen und außen originale architektonische Details (Stuck, verzierte Fensterrahmen, Massivholztüren und Dielenboden).
•Modernisierung: Die Immobilie wartet auf eine umfassende Innen- und technische Renovierung/Modernisierung, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenem Geschmack unter Bewahrung der bürgerlichen Werte neu gestalten kann.
•Versorgung: Die Anschlüsse befinden sich in der Straße, sind aber noch nicht ins Haus geführt.
Für wen geeignet? Für einen werterhaltenden und anspruchsvollen Käufer, der das Potenzial authentischer, traditioneller Architektur erkennt und kein Standardhaus, sondern ein charaktervolles, 1 Hektar großes Anwesen in Zala nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Preisvorstellung: 29,5 Millionen HUF
Besichtigung: Nach vorheriger Terminvereinbarung.
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