RUHE UND FRIEDEN IN ZALASZABAR – Hervorragende Gelegenheit zum Spitzenpreis!
Zum Verkauf steht ein äußerst massives, sofort nutzbares Gartengrundstück in einer ruhigen und friedlichen Lage von Zalaszabar. Wenn Sie die ländliche Ruhe, frische Luft und ein intaktes Gebäude suchen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen!
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 2354 m² (Nutzung: Wiese) – großzügiges, gut gestaltbares Areal, Aushangpflicht besteht.
Hausfläche: 20 m², ein bombensicheres, bestens erhaltenes Ziegelhaus.
Erweiterungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, somit kann die Wohnfläche sogar verdoppelt werden!
Anschlüsse: Strom im Haus, Wasser lässt sich leicht vom Nachbargrundstück anschließen.
Was sollten Sie über das Gebiet wissen? (Zonierung Mk-2)
Dieses Grundstück richtet sich an diejenigen, die die Unberührtheit der Natur und Privatsphäre schätzen und bereit sind, die strengen Naturschutzbestimmungen einzuhalten:
Exklusiver Verwendungszweck: Das Gebiet ist für Wein- und Obstbau vorgesehen. Bauen ist nur erlaubt, wenn mindestens 75% des Grundstücks bewirtschaftet werden.
Bebauung: Nach der 3%-Regelung ist der Bau eines landwirtschaftlichen Gebäudes mit maximal 70 m² Grundfläche und einer maximalen Höhe von 4 Metern möglich, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
Dieses stabile kleine Haus ist die perfekte Basis für ein Wochenenddomizil, ein Hobbygrundstück oder sogar für die Landwirtschaft.
Zalaszabar liegt am Westufer des Kleinen Balaton, 22 km südwestlich vom Balaton und Keszthely, 20 km südwestlich von Hévíz, 10 km nördlich von Zalakaros und 28 km nordöstlich von Nagykanizsa, in einer landschaftlich schönen Gegend zwischen bewaldeten, sanften Hügeln. Der Ort war bereits zur Zeit der Landnahme besiedelt.
Der Hügel am Westufer des Kleinen Balaton ist unser Weinberg mit herrlichem Panoramablick auf den Balaton bis hin zum Badacsony. Blickt man nach Westen, erstrecken sich die waldreichen Hügelzüge des Zalagerichts.
Preisvorstellung: 9,5 Millionen Forint
Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
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