500 m vom Thermalbad in Zalaszentgrót in Richtung Zalabér, 30 m von der Hauptstraße entfernt, erreichbar über eine eigene Betonstraße, BIETEN WIR ZUM VERKAUF:

- 3.590 m2 Land einschließlich eines nach Süden ausgerichteten Obstgartens

- ein zweistöckiges, winterfestes Wochenendhaus mit Backstein- und Steinmauern und einer Gesamtgrundfläche von 90 m2.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er und 1960er Jahren als Weinkeller und „Kelterhaus“ (zur Verarbeitung von Trauben und zur Herstellung von Wein) erbaut und dann im Jahr 2010 vergrößert und vollständig renoviert.

Das Untergeschoss ist 38 m2 groß und aus rotem Stein gebaut und innen teilweise mit Sandstein bedeckt.

Vor dem Eingang zum Untergeschoss befindet sich ein mit einem Holzdach überdachter Parkplatz, außerdem ist auf der Rückseite ein 10 m² großes Lagergebäude mit dem Hauptgebäude verbunden.

Die obere Ebene, die als Wohnung dient, ist 38 m2 groß und durch die Eingangstür zugänglich, die von einer 8 m2 großen überdachten Terrasse aus führt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer (17 m2), einen Ess-Küchenbereich (19 m2) und ein Badezimmer (Dusche und WC). Auch eine 24 m2 große Terrasse über dem Kellereingang ist vom Zimmer aus zugänglich.

Die Beheizung des Raumes erfolgt durch einen Kamin mit Warmwassertauscher und in den anderen Räumen durch zugehörige Warmwasserheizkörper. Warmwasser in der Küche und im Bad wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.

Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über ein Hauswasserwerk aus einem Regenwassertank mit Kiesfilteranlage. Die Abwasseraufbereitung erfolgt in einem geschlossenen Erdkollektor mit einem Fassungsvermögen von 8 m3.

Die Ziegelwände des Hauses sind von außen wärmegedämmt. Die Türen und Fenster des Gebäudes sind mit Metallgittern verstärkt, die in hölzernen Fensterläden versteckt sind, und das Haus ist durch ein Alarmsystem geschützt, das SMS-Nachrichten senden kann.

Neben dem Haus befindet sich ein 8 m3 großer Gartenschuppen, der zur Lagerung von Brennholz geeignet ist.

Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten auf dem Hügel über dem Haus, der früher einen schönen Weinberg beherbergte und heute mit Obstbäumen bepflanzt ist, bietet einen herrlichen Blick auf das Tal von Zala. In der Ferne sieht man die Premontre-Kirche in Türje, aber bei gutem Wetter ist sogar die Burg von Sümeg zu sehen. Das Stadtzentrum von Zalaszentgrót liegt 5 km entfernt und den Plattensee (Keszthely) erreichen Sie nach 35 km.

Zielpreis: 29,5 Mio. HUF

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