Zalavár, Kossuth Lajos utca Zu verkaufen familienhaus

ZWEI-GENERATIONEN-CHANCE AUF EINEM GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK – Am Tor zum Klein-Balaton und zu renommierten Thermalbädern!

Sehnen Sie sich nach der Nähe zur Natur, nach Ruhe und einem Projekt, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können?

Sie haben es gefunden!

Wir bieten Ihnen direkt in der Nachbarschaft des Klein-Balaton (Kis-Balaton), in einer sehr gepflegten, sauberen und freundlichen Straße, ein 80 m² großes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Kauf an.

Das Objekt befindet sich auf einem 2.100 m² großen Grundstück mit hervorragenden Gegebenheiten. Es eignet sich ideal für die familiäre Bewirtschaftung, die Gestaltung eines Erholungsgartens oder auch für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse zur Selbstversorgung!

Warum dies die beste Wahl in der Region ist:

Zwei separate Wohneinheiten mit vollständig getrennten Zählern: Das Anwesen ist ideal für das Zusammenziehen von zwei Generationen oder für die Vermietung einer der Wohneinheiten!

•1. Wohneinheit (54 m²): Wohnküche, Flur, Zimmer und Badezimmer.
•2. Wohneinheit (26,96 m² + 14 m² gemütliche Terrasse): Zimmer, Küche und Badezimmer, welches auch bequem von der Terrasse aus erreichbar ist.

Voll erschlossenes Grundstück: Alle Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück und im Haus vorhanden (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation).

Hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind beinahe greifbar nah.

Einzigartige Umgebung und Erholung: Die Lage der Immobilie ist einfach genial. Sie können direkt in der Nachbarschaft des Klein-Balaton entspannen, der für seine Naturschutzwunder und seine einzigartige Vogelwelt bekannt ist.

Wenn Sie Lust auf etwas Abwechslung oder Heilung suchen:

•Zalakaros mit seinem berühmten Thermalbad liegt nur ca. 15 km entfernt (ca. 15 Minuten Autofahrt).
•Die Hauptstadt des Balaton, Keszthely, ist nur ca. 17 km entfernt – das Ufer des ungarischen Meeres erreichen Sie somit bequem in knapp 20 Minuten mit dem Auto.

Technischer Zustand – Verwirklichen Sie Ihre Träume!

Das Haus wurde in den 60er Jahren in traditioneller Misch-/Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgte bisher über Gaskonvektoren und einen Kachelofen. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem stark renovierungs- bzw. wiederaufbaubedürftigen Zustand (das Dachwerk muss repariert oder ausgetauscht werden; Fenster, Türen und Bodenbeläge sind zu erneuern).

Daher richtet sich dieses Angebot vor allem an Kaufinteressenten, die das Potenzial für eine umfassende Modernisierung sehen oder ein komplett neues Traumhaus auf diesem gut geschnittenen Grundstück errichten möchten.

Bonus-Ziegelgebäude auf dem Grundstück!

Damit die Freude an der Neugestaltung komplett ist, befindet sich auf dem Grundstück ein separates Wirtschaftsgebäude aus Kleinformat-Ziegeln. Sein aktueller Zustand erinnert zwar eher an eine romantische Ruine – die Dachkonstruktion bietet bereits teilweise einen Blick in den freien Himmel –, aber die Ziegelwände stehen stabil. Anstatt eines Abrisses bietet es somit die perfekte Basis für eine Werkstatt, einen Abstellraum oder eine richtig coole, rustikale Grillterrasse im Garten!

WIR HELFEN IHNEN – VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME!

Sie müssen vor den anstehenden Aufgaben keine Angst haben, wir nehmen Ihnen die Last ab!

•Möchten Sie renovieren? Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Umsetzung und zaubern aus dem bestehenden Gebäude ein modernes Landhaus, das genau auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist!

•Möchten Sie neu bauen? Wenn Sie bevorzugen, bei null anzufangen und an ein modernes, energieeffizientes Fertighaus in Holzrahmenbauweise denken, sind wir ebenfalls Ihr verlässlicher Partner! Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Realisierung des auf den Bildern zu sehenden, beeindruckenden Fertighauses.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, bei der die Freiheit des Landlebens auf die Nähe zum Plattensee und zu den Heilbädern trifft!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie mich gerne an jedem Tag der Woche kontaktieren!