REITERPARADIES MIT PANORAMABLICK: EXKLUSIVES 4,6-HEKTAR-ANWESEN IN ZÁNKA

In Zánka, im Komitat Veszprém, steht dieses exklusive, 4,6 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen zum Verkauf. Es besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine spezialisierte Ausstattung, die es zu einer Rarität am Nordufer des Plattensees macht.

🐎 Professionelle Reitinfrastruktur

Die Eigentümer haben über viele Jahre hinweg Pferdezucht, Training und Haltung auf höchstem Niveau betrieben. Das Anwesen ist sofort betriebsbereit:

Reitplatz: 55 m x 20 m großer Profi-Platz mit integriertem Bewässerungssystem.

Heulager: 20 m x 10 m großes Gebäude mit einer Kapazität für 220 große Heuballen.

Unterstände: 4 überdachte Außenställe, ausgestattet mit beheizten Selbsttränken für ganzjährigen Komfort.

Erschließung: Das Gelände wird durch eine ganzjährig befahrbare, asphaltierte Straße erschlossen.

🏗️ Bebauung & Infrastruktur

Das Grundstück ist derzeit als Obstgarten (Gyümölcsös) eingestuft und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten:

Bebauungsmöglichkeit: 2 %.

Versorgung: Wasser und Kanalisation sind bereits auf dem Grundstück angeschlossen. Strom liegt in der Straße an, wobei das vollständige interne Stromnetz auf dem Grundstück bereits ausgebaut ist.

Erweiterungsoption: Weitere 8 Hektar angrenzende Fläche können vom selben Eigentümer erworben werden, um ein zusammenhängendes Großbirtok zu schaffen.
( Makler-ID: COM M0002947, Objekt-ID: 35271123 )

Potenzial: Eine Umwidmung für touristische Zwecke ist möglich.

📍 Lage & Erreichbarkeit

Zentrumsnah: Nur 200 m vom Dorfkern Zánka entfernt.

Plattensee-Nähe: Ca. 2 km bis zum Strand.

Topografie: Ebenes bis leicht geneigtes Gelände, das durch eine hochwertige Asphalt- und Schotterstraße ganzjährig leicht zugänglich ist.

Region: Gelegen am Nordufer des Plattensees (Balaton-Oberland) zwischen Balatonfüred und Tapolca – bekannt als das „Tor zum Káli-Becken“.

🌅 Panorama & Umgebung

360-Grad-Blick: Einzigartiges, unverbaubares Panorama auf den Plattensee und die umliegende Hügellandschaft.

Gepflegter Zustand: Das Anwesen ist besonders ordentlich und parkähnlich gestaltet – ideal für den Bau eines repräsentativen Wohnhauses, eines exklusiven Ferienhauses oder für eine touristische Investition.

Nachbarschaft: Direkt angrenzend an die malerischen Gemeinden Tagyon, Köveskál und Monoszló.

📈 Investitions-Chance

Die Popularität der Region und das stetige Wachstum des Balaton-Marktes bieten Investoren eine attraktive Perspektive. Dieses Anwesen ist mehr als nur Land; es ist eine fertige Basis für Projekte im Bereich Tourismus, Gastronomie oder im exklusiven Reitsektor.

Besonderer Hinweis: Die Inzahlungnahme einer Wohnimmobilie in Budapest ist möglich!

Kontaktieren Sie uns!
Wenn Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne mit allen Informationen, um Ihnen die beste Entscheidungsgrundlage für Ihr Projekt im Káli-Becken zu bieten.

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