Die Gemeinde Závod liegt im Transdanubischen Hügelland, in der Völgység-Region, im südlichen Teil des Komitats Tolna. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer von der Kreisstadt Szekszárd und rund 20 Kilometer von der nächstgelegenen Stadt Bonyhád entfernt, in einer wunderschönen Umgebung.

Zum Verkauf steht das Anwesen in der Székely Straße Nr. 156, das komplett und hochwertig renoviert wurde. Das Haus hat eine Bruttogröße von 306 m2 und befindet sich auf einem 2453 m2 großen, voll erschlossenen Grundstück mit Lagerraum und Keller.

Das Gebäude wurde aus 2 Zimmern, Bad+WC, Vorraum, Küche+Esszimmer, Speisekammer, Technikraum, abschließbarer Garage, Stall und Veranda gestaltet.

Es ist mit einem Mitsubishi-Wärmepumpensystem inklusive Warmwasserversorgung ausgestattet; die Zimmer sowie Küche und Esszimmer verfügen über Fan-Coil-Geräte, die übrigen Räume sind mit Fußbodenheizung beheizt. So ist Heizung und Kühlung optimal gelöst.

Die neue Einbauküche ist mit Granitarbeitsfläche und elektrischen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Sauna, eine Massagebadewanne mit Lichttherapie sowie hochwertige Sanitäranlagen und Fliesen.

Die Nassbereiche sind mit sehr schönen Wandfliesen versehen.

Das Dach ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich für die Installation von Solarpaneelen; ein EON-Anschluss mit 3x25 A ist vorhanden.

Alarm- und Kamerasystem wurden installiert.

An der Nordfassade des Hauses wurde entlang der gesamten Länge ein Drainagerohr zur Wasserableitung eingebaut.

Im Scheunenbau befinden sich Bad+WC+Waschbecken mit hochwertigen Sanitäranlagen; im ehemaligen Stall ist ein Fitnessraum eingerichtet.

Das gesamte Gebäude wurde bis zur Rohbauphase zurückgebaut. Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen sind komplett neu.

Das Leitungsnetzgas wurde mit Zähler im Hof installiert.

Über dem Stall befindet sich ein großer Lagerraum bzw. Dachboden, auf dem eine weitere Wohneinheit entstehen kann.

Auf Wunsch sende ich weitere Fotos und Grundrisse zu.

Preis: 316.000 Euro.

Weiterlesen