Doppelhaushälfte in Zebegény, nahe dem Viadukt zu verkaufen

In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße von Zebegény, in der Nähe des berühmten Viadukts, steht eine Doppelhaushälfte aus Ziegelbauweise zum Verkauf, die 1994 erbaut wurde und auf einem 200 m² großen Grundstück liegt.

Das zweistöckige, 72 m² netto große Haus verfügt im unteren, 40 m² großen Bereich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer und ein noch fertigzustellendes Badezimmer.
Unter dem Haus erstreckt sich ein komplett trockener Keller von 40 m².

Das Gebäude ist massiv auf Betonfundamenten errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Im Jahr 2020 wurden das Dach mit neuen Dachplatten und eine 8 cm starke Wärmedämmung erneuert.
Die Holzfenster sind mit wärmedämmendem Glas ausgestattet, wodurch die Heizkosten dank guter Isolation minimal sind.
Die Heizung erfolgt über einen etwa 2 Jahre alten automatischen Festbrennstoffkessel, das warme Wasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.

Hinter dem Haus befindet sich ein 50 m² großes Nebengebäude, das als Lagerraum oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Die als Eigentumswohnung ausgewiesene Immobilie verfügt über separate Zähler.
Anschlüsse: Leitungswasser, Strom, Kanalanschluss (Gas ist in der Straße verfügbar).

Am Ende der verkehrsfreien Sackgasse plätschert ein kleiner Bach, ein Spielplatz und ein Park schaffen eine angenehme Umgebung.
Der Donauufer, der Bahnhof und das Ortszentrum sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.

Ein kleineres Apartment in Vác kann nach Wertausgleich angerechnet werden!

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!

Weiterlesen