Wir bieten zum Verkauf ein 8396 m² (7131 + 1265) großes Grundstück mit besonderen Merkmalen in einer malerischen Umgebung entlang der Donau zum Verkauf an. Es befindet sich in Zebegény, einem wunderschönen historischen Dorf im Komitat Pest, Ungarn. Zebegény liegt 60 km nördlich von Budapest im Donauknie und ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die Ruhe und frische Luft suchen. Mit seinen schönen Stränden, Bergen und Wäldern wird es oft als "Marmor des Donauknies" bezeichnet.

Das Gebiet erlaubt touristische Einrichtungen wie Jugendherbergen, Restaurants, künstlerische Einrichtungen, Unterkünfte, Servicegebäude, Märkte und Einrichtungen für Wassersport.

Die Bauvorschriften für die Bauzone Ktu-1 (Donauufer) lauten wie folgt:

a.) Bauweise: Freistehend
b.) Mindestgrundstücksfläche: 1000 m²
c.) Maximale Bebauung über Geländeniveau: 15%
e.) Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m
f.) Höchster Punkt des Gebäudes: 6,5 m
g.) Mindestgrünflächenanteil: 40%
h.) Vollständige Versorgung mit Versorgungsleitungen

* Die im Inserat gezeigten Innenarchitektur- und Visualisierungspläne repräsentieren bestimmte Details eines geplanten Ferienkomplexprojekts. Bei ernsthaftem Interesse und Nachfrage kann die vollständige Dokumentation nach Vereinbarung zugänglich gemacht oder übertragen werden.

** Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke mit gemeinsamen Grenzen (Flurstück Nr .: 59/4 + 65/1) sind in erster Linie dazu gedacht, zusammen verkauft zu werden, aber das Grundstück mit der Flurstück Nr.: 59/4 (7131 m²) kann auch separat erworben werden. Das Flurstück Nr.: 65/1 (1265 m²) umfasst ein gepflegtes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Doppelkomfort aus Ziegelbauweise. (Das frühere Grundstück wird nicht separat verkauft.)

Zebegény ist eine der beliebtesten Touristenregionen in der Region Nordungarn und zieht das ganze Jahr über in- und ausländische Besucher an, die gerne ein paar Tage oder Wochen hier verbringen und sich entspannen oder wandern möchten. Daher ist es ideal, um Unterkünfte zu schaffen.

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