Panorama-Neubauhaus mit großem eingezäunten Garten in Zsámbék zu verkaufen!

Hier ist die Gelegenheit:
- für junge Leute;
- für alle, die ein ruhiges Haus in ausreichendem Abstand zu den Nachbarn suchen;
- für aktive Rentner.

Gebäude:
- vor 3 Jahren auf Betonboden errichtet;
- Wandaufbau: Holzrahmen, Dämmmaterial, OSB-Platten, Gipskarton, Außendämmung (30 cm dicke Wände);
- dreifach verglaste Fenster und Türen;
- Dach mit Dachpfannenblech gedeckt;
- Stromanschluss 3x16 Ampere;
- Heizung mit elektrischen Paneelen;
- eigener Bohrbrunnen – sichert die Wasserversorgung des Hauses, trinkbar, mineralstoffreich;
- Klärgrube mit Abbauenzymen – Grauwasser geruchlos, zum Gießen geeignet;
- Nutzfläche 48 m2 + ca. 12 m2 Terrasse;
- 2 Zimmer, Bad, Küche-Wohnzimmer;
- NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN zeichnen das Haus aus!

Grundstück:
- 2658 m2 groß, Bebauungsanteil 3%;
- Sackgasse mit guter Nachbarschaft;
- doppelt breite Zufahrt, komplett eingezäunt, mit ewiger Panorama-Aussicht;
- gepflegt und instand gehalten;
- Gartenwasseranschluss vorhanden;
- ca. 12 m2 großes Gartenhaus mit 6 m2 Terrasse – ideal als Sommerküche, Werkstatt, Partyraum oder Gästehaus;
- mehrere Autos passen auf den Hof;
- viele Bäume und Schatten.

Das Grundstück ist aus der Gartenbaunutzung herausgenommen und als Wirtschaftsgebäude im Grundbuch eingetragen.

Lage:
- nahe dem Zentrum von Zsámbék;
- Busstation und Geschäfte in weniger als 10 Gehminuten erreichbar;
- asphaltierte Straße und ca. 200 m geschotterte Zufahrt.

Preis: 56.000.000 Ft
Anfragen unter: Kardos Marianna,

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