Im Herzen von Buda und dennoch in perfekter Stille – Luxuslebensgefühl in der Csalogány-Straße!

Zur Vermietung steht ein brandneues Traumdomizil im 3. Stock mit 54 m² Wohnfläche und einem riesigen, 14 m² großen Balkon.
Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten entworfen – die Premium-Materialien und die eleganten Möbel wirken in der Realität noch beeindruckender als auf den Bildern. Ein wahrer Luxus-Rückzugsort über der Stadt!

Warum Sie es lieben werden, hier zu leben:
•Maximale Ruhe: Sowohl die Wohnung als auch der geräumige Balkon blicken auf einen gepflegten, ruhigen grünen Innenhof, wodurch der Stadtlärm komplett ausgeblendet wird.
•Tiefgarage im Preis inbegriffen: Der Mietpreis beinhaltet bereits einen komfortablen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass das Parken absolut stressfrei ist.
•Vollständig ausgestattet: Sie müssen nur Ihre Kleidung mitbringen! Premium-Geräte (Waschtrockner, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, TV), Küchenutensilien, Bettwäsche und Reinigungsgeräte sind vorhanden.
•Moderne Technologie: Eine erstklassige Deckenkühlung und -heizung (raumweise individuell regelbar) sowie elektrische Rollläden sorgen für die perfekte Temperatur.
•Homeoffice-freundlich: Im Wohnzimmer wurde eine gemütliche, separate Arbeitsecke eingerichtet.

Aufteilung: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, elegantes Schlafzimmer, Flur, modernes Badezimmer und separates WC. Das Gebäude ist modern, verfügt über einen Aufzug und das Treppenhaus ist ebenfalls hochwertig gestaltet.

Umgebung und Lage (alles in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar): Die Lage ist einfach unschlagbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Lidl für den täglichen Einkauf. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Széll-Kálmán-Platz (Metrolinie M2, vernetztes Straßenbahnnetz), das Mammut-Einkaufszentrum, der Millenáris-Park, das Burgviertel sowie unzählige hervorragende Restaurants, Cafés und eine Eislaufbahn im Winter. Der Radweg führt direkt vor dem Haus vorbei.

Mietbedingungen und Kosten:
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Betriebskosten (Hausgeld): 33.000 HUF/Monat
• Nebenkosten: Wasser, Heizung und Kühlung nach individuellen Zählern basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch. Die Internetgebühr ist monatlich zu zahlen.
• Regeln: Das Rauchen und die Haustierhaltung sind in der Wohnung nicht gestattet.
• Bezugsfrei: Ab August 2026.

Diese Wohnung ist für alle gedacht, die keine Kompromisse zwischen Budaer Luxus, Ruhe und perfekter Verkehrsanbindung eingehen wollen. Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich live an – es wird Ihnen garantiert noch besser gefallen!
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