Budapest XIII. kerület, Petneházy utca 57. Zu vermieten sonstiges büro

LICHT, RUHE UND RAUM FÜR IHR TEAM – MÖBLIERTES ECKBÜRO IM XIII. BEZIRK VON BUDAPEST ZU VERMIETEN

64 m² | 10 eingerichtete Arbeitsplätze | Zwei Klimageräte | Flexibel gestaltbarer Grundriss

In der Petneházy utca, nahe dem Béke tér im XIII. Bezirk von Budapest, steht ein vollständig renoviertes Büro in neuwertigem Zustand zur Vermietung. Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes jüngeren Baujahrs.

Die helle Ecklage, die hohen Decken und die ruhige Umgebung bieten einen angenehmen Rahmen für konzentriertes Arbeiten, Zusammenarbeit im Team und Kundengespräche. Das derzeit mit zehn Arbeitsplätzen eingerichtete Büro kann bei langfristiger Anmietung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

VIEL TAGESLICHT, BEDARFSGERECHTER SICHTSCHUTZ

Fensterflächen in mehrere Richtungen lassen reichlich Tageslicht in die Räume. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige, luftige Raumgefühl.

Mit verdunkelnden Vertikallamellen lassen sich Lichteinfall und Einblicke von außen einfach regulieren – für Besprechungen ebenso wie für die Arbeit am Bildschirm.

Zwei Klimageräte sorgen für angenehme Raumtemperaturen.

MÖBLIERTES BÜRO MIT KOMFORTABLER AUSSTATTUNG

Das Büro ist vollständig möbliert und verfügt derzeit über zehn eingerichtete Arbeitsplätze. Die Nutzung der neuwertigen Möbel und der Bürostühle mit Massagefunktion ist im Mietpreis enthalten. Eine vollständige Erstausstattung muss daher nicht separat angeschafft werden.

Die wichtigsten Merkmale:

– 64 m² Fläche.
– Ecklage im Erdgeschoss.
– Hohe Decken und Tageslicht aus mehreren Richtungen.
– Zehn eingerichtete Arbeitsplätze.
– Neuwertige Büromöbel und Stühle mit Massagefunktion.
– Zwei Klimageräte.
– Verdunkelnde Vertikallamellen.
– Separate Damen- und Herren-WCs.
– Dusche.
– Eigene Verbrauchszähler.

SCHNELLES INTERNET FÜR DEN GESCHÄFTSALLTAG

Ein Internetanschluss mit einer nominellen Geschwindigkeit von 2000/200 Mbit/s sowie WLAN stehen zur Verfügung.

Die hohe Bandbreite eignet sich für cloudbasierte Anwendungen, Videokonferenzen und die Übertragung größerer Dateien.

Die Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende, die mit dem Fahrrad kommen oder vor beziehungsweise nach der Arbeit Sport treiben.

ANPASSBAR AN IHR UNTERNEHMEN

Die derzeit offene Raumaufteilung ermöglicht gemeinsames Arbeiten. Bei langfristiger Anmietung kann die Gestaltung neu durchdacht werden.

Ein separates Leitungsbüro, ein Besprechungsraum oder mehrere voneinander getrennte Arbeitsbereiche sind denkbar. Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen. Umfang, Kostenverteilung und Bedingungen werden vorab vereinbart.

Ziel ist ein dauerhaft passender Standort für das Unternehmen. Bei einer Aufteilung in separate Räume richtet sich die Zahl der Arbeitsplätze nach dem neuen Grundriss.

LEBENDIGES STADTUMFELD, RUHIGES ARBEITEN

Die Umgebung der Petneházy utca gehört zu den sich erneuernden Wohnlagen des XIII. Bezirks und ist von modernen Gebäuden und städtischen Dienstleistungen geprägt. Der nahe Béke tér sowie Geschäfte und gastronomische Angebote erleichtern den Arbeitsalltag.

Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zugleich ein ruhiges unmittelbares Umfeld.

EIN LANGFRISTIGER STANDORT FÜR IHR TEAM

Die Räume eignen sich beispielsweise für Beratungs-, Buchhaltungs-, IT-, Planungs- oder Kreativteams, die ein eigenständiges, möbliertes Büro mit anpassbarer Raumaufteilung suchen.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Bevorzugt werden langfristig orientierte Mieter; auch Mietverhältnisse über drei bis fünf Jahre sind willkommen.

MIETE: 800 EUR PRO MONAT ZUZÜGLICH UMSATZSTEUER
Hinzu kommen die gemeinschaftlichen Gebäudekosten sowie die Verbrauchs- und Versorgungskosten.

Die Nutzung der vorhandenen Büromöbel, Stühle und Klimageräte ist im Mietpreis enthalten. Eigene Zähler ermöglichen die Nachverfolgung des Verbrauchs.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die in der Anzeige angegebene E-Mail-Adresse oder Telefonnummer.

Eine Kommunikation auf Englisch ist ebenfalls möglich.

HINWEIS FÜR IMMOBILIENMAKLER

Ein allgemeiner oder exklusiver Maklerauftrag wird nicht erteilt. Eine