Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	vorhanden

Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	vorhanden
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

ZU VERMIETEN EIN EINKAUFSRAUM MIT EINER GRUNDFLÄCHE VON 62 M² IM FREQUENZTEIL DER FÉNY UTCA

Im kürzlich umgebauten Teil der Fény utca ist ein Geschäftslokal mit Straßenportal von den richtigen Eigentümern zu vermieten.

Das Mietobjekt besteht aus 4 Zimmern. Ein 27 qm großer Raum zur Straße und Öffnung, ein 22 qm großer Raum zum Innenhof und zur Öffnung sowie ein 8 qm großer fensterloser kleiner Raum/Besprechungsraum.

Das Anwesen umfasst auch ein 2-qm-WC mit Handwaschbecken.
Die Geschäftsräume sind in gutem Zustand, geeignet für verschiedene Aktivitäten.
Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt und unmöbliert.
Alarm und Internet sind vorbereitet.
Die Zimmer werden mit Klimaanlage beheizt/gekühlt. Es gibt kein Gas in der Eigenschaft.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Zwecke, etwa Büros und Lager.

MIETGEBÜHR: 499.000 HUF/Monat

Konditionen: 3 Monatskaution bei Vertragsabschluss sowie die erste Monatsmiete und die Nebenkosten.

AUSGABEN:
25.000 HUF/Monat Gemeinkosten sowie die Stromgebühr nach Zählerstand.

Das Objekt kann sofort bezogen werden!

TRANSPORT
Das Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Straßenbahn: 4,6,17,19, 41
Metro 2 – Haltestelle Széll Kálmán tér
Bus: 116, 149

INFRASTRUKTUR
Einkaufszentrum Mammut, Markt Fény utca, Muschelbrunnen, verschiedene Restaurants, Cafés, CIB Bank, Auguszt Cukrászda, indisches Restaurant Indigo, Millenáris Park und die Nähe zum geschäftigen Treiben der Stadt.

Die Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Wir behalten uns das Recht vor, zwischenzeitlich Preise zu ändern, Daten zu ändern und Verkäufe vorzunehmen.

Bei Interesse an der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich habe das Objekt vor der Ausschreibung ausführlich kennengelernt und freue mich auf Ihren Anruf für eventuell auftretende Fragen.
Gerne stehe ich Ihnen wochentags zwischen 9:00 und 18:00 Uhr und am Wochenende zwischen 10:00 und 16:00 Uhr zur Verfügung.

Wenn ich nicht ans Telefon gehe, rufe ich alle innerhalb einer Stunde zurück.
Fragen und Wünsche rund um die Immobilie kann ich Ihnen flexibel beantworten bzw. zeigen.
Sollten Sie es noch nicht geschafft haben, Ihre aktuelle Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, helfen wir Ihnen auch gerne dabei!

Gabor Yvette
Ethischer Makler, Immobilienspezialist, verifizierter Partner
EI-85/2019B