Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
|
In guter Kondition |
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Baujahr
|
vor 1950 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Möbliert
|
ja |
|
Beziehbar
|
2026. August |
|
Min. mietperiode
|
12 hónap |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Südwest |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
6 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Mechanisiert
|
ja |
|
Haustier
|
kann gebracht werden |
|
Rauchen
|
nicht erlaubt |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
ja |
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Beziehbar
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2026. August |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
Südwest |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
6 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
|
kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
36 759 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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36 759 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Nur wenige Wohnungen in Budapest bieten einen Ausblick wie diesen. Erwachen Sie jeden Morgen mit einem einzigartigen Panoramablick auf den Stadtpark (Városliget).
Eleganz, Ruhe und eine der besten Wohnlagen Budapests – vereint in einem außergewöhnlichen Zuhause.
Bezugsbereit ab 1. September 2026
Direkt vom Eigentümer wird diese stilvoll renovierte und vollständig möblierte 94 m² große Wohnung in der Hermina út angeboten. Sie befindet sich unmittelbar gegenüber dem Városliget in einem der prestigeträchtigsten Villenviertel des XIV. Bezirks von Budapest.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und befindet sich im ersten Stock einer eleganten dreistöckigen Villa.
Das besondere Highlight ist der große Balkon mit unverbaubarem Panoramablick auf den Városliget. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbanem Leben – mitten im Herzen von Budapest.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale
* 94 m² Wohnfläche
* Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
* Großer Balkon mit direktem Panoramablick auf den Városliget
* Vollständig möbliert und komplett ausgestattet – sofort bezugsfertig
* Hochwertige Hochglanz-Einbauküche der deutschen Premiummarke Nobilia mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler
* Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Gorenje-Waschmaschine sowie hochwertigen Armaturen von Grohe und Eisl
* Neue wärmegedämmte Fenster und Türen
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
* Helle, sonnendurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
* Zentralheizung mit individuellem Wasserzähler
* Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
* Abgeschlossenes, liebevoll angelegtes Gartengrundstück
Eine außergewöhnliche Lage
Der Városliget liegt buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür. Ob morgendliches Joggen, entspannte Spaziergänge am Abend, Fahrradtouren oder ein Kaffee im Grünen – all dies erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Budapests und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehreren renommierten internationalen Schulen.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Diplomaten, internationale Führungskräfte, Expats und alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der exklusivsten und schönsten Wohnlagen Budapests suchen.
Bezugsbereit ab 1. September 2026.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.