Budapest XIV. kerület, Zsivora park Zu vermieten plattenbauwohnung

Erhältlich ab dem 3. Dezember 2026, eine Langzeitmiete in Budapest-Zugló, in der Nähe des Örsvezér-Platzes, in der Wohnsiedlung Füredi, im Zsivora-Park: eine 46 m² große Wohnung im 3. Stock. Sofort bezugsfertig.
Die gut geschnittene, möblierte 1+1-Zimmer-Wohnung ist mit KLIMAANLAGE und ROLLLÄDEN ausgestattet, hell und sauber und sofort bezugsfertig.
Die Zimmer können – dank des begehbaren Kleiderschranks – auch über separate Eingänge verfügen.

Die Wohnung ist wärmegedämmt, mit Kunststofffenstern und -türen sowie Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage; sie war Teil des „Panel-Programms“.
In der Küche sorgt ein großes, helles Fenster für Tageslicht; außerdem sind ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle/ein Mini-Elektrobackofen sowie ein Gasherd vorhanden. Der Anschluss für einen Geschirrspüler ist vorhanden; bei Bedarf kann der Geschirrspüler auf eigene Kosten eingebaut werden. Weitere Haushaltsgeräte in der Wohnung: Bügeleisen, Staubsauger.
Das Badezimmer (mit Badewanne) und das WC befinden sich zusammen mit der Waschmaschine in einem Raum.

Umgebung:
Das 10-stöckige Gebäude liegt in einer ruhigen, friedlichen Umgebung mit viel Grün; vor dem Gebäude gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten.
Nur 3 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Gemüseladen.

Erreichbarkeit:
Die Wohnung ist sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 80 ist der Őrs-Vezér-Platz in einer Richtung in 5 Minuten zu erreichen, in der anderen Richtung ist der Ostbahnhof (Keleti Pályaudvar) in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Wir erwarten ausschließlich Bewerbungen von NICHTRAUCHERN (Sauberkeitsfanatikern :)) für diese Wohnung; die Haltung von Haustieren ist nicht möglich.
Der Mietvertrag wird ausschließlich mit zuverlässigen Mietern mit stabilem Einkommen abgeschlossen (max. 2 Erwachsene, Einzelperson oder Paar) möglichst langfristig, jedoch mindestens für 1 Jahr mit notariell beglaubigtem Vertrag sowie einer Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.

Fotos sende ich auf Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Miete: 240.000 Ft / 660 Euro:
Nebenkosten : 26.000 Ft
Feste monatliche Nebenkosten (Heizung + Gas-Pauschale, jährliche Anpassung anhand individueller Zählerstände): 12.000 Ft
Variable verbrauchsabhängige monatliche Kosten: Abwasser, Strom, je nach Verbrauch anhand individueller Zählerstände: zwischen 3.500 und 8.000 Ft.