Exklusive Luxusvilla zur Miete in der Nähe von Normafa

In einer der begehrtesten Wohnlagen Budapests, auf dem Svábhegy im 12. Bezirk, steht diese außergewöhnliche, vollständig möblierte Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 375 m² zur Vermietung. Die Immobilie vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Naturlage mit herrlichem Panoramablick.

Die dreistöckige Villa wurde von renommierten Architekten entworfen und besticht durch großzügige, bodentiefe Glasflächen, die die Innenräume harmonisch mit der umliegenden Landschaft verbinden. Die charakteristische dunkelbraune Fassadenverkleidung aus Belgien verleiht dem Haus eine warme und elegante Ausstrahlung und schafft eine Atmosphäre, die das ganze Jahr über an Urlaub erinnert.

Für maximale Energieeffizienz sorgen Solarmodule, moderne Daikin-Wärmepumpen sowie ein hochwertiges Lüftungssystem von Wolf. Dadurch bleiben die Betriebskosten erfreulich niedrig.

Raumaufteilung
Untergeschoss
Großzügige Garage für 2–3 Fahrzeuge
Zwei E-Ladestationen mit jeweils 11 kW
Eingangsbereich
Gäste-WC
Technikraum
Umfangreiche Lager- und Abstellflächen
Erdgeschoss
Repräsentative Eingangshalle
Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
Offene Designküche mit Speisekammer
Essbereich
Moderner Kamin
Gäste-WC
Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer
Obergeschoss
Heller und großzügiger Familienbereich
Separater Yoga- und Lesebereich
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Master-Suite mit privatem Badezimmer
Tageslicht-Waschraum

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit höchsten Komfort sowie maximale Privatsphäre.

Besonderes Highlight

Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütlicher, über 400 Jahre alter Weinkeller, der der Immobilie einen einzigartigen historischen Charakter verleiht.

Lage

Die Villa befindet sich in hervorragender Lage im exklusiven Stadtteil Hegyvidék:

Zahnradbahn: 200 m
Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten: 2 Minuten mit dem Auto / 8 Minuten zu Fuß
Normafa: 4 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten zu Fuß
MOM Park: 10 Minuten mit dem Auto
Hegyvidék Einkaufszentrum: 8 Minuten mit dem Auto
Zahlreiche internationale Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Vollständig möbliert
Haustiere sind nicht gestattet
Flexible Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Mietpreis

12.000 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten

Im Mietpreis enthalten:

Highspeed-Internet
Professionelle Gartenpflege