CITYCARTEL
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Luxusimmobilie im 2. Bezirk von Budapest, geeignet als Bürogebäude, Klinik oder Residenz!

Wir bieten eine Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften an, die sich in einer der schönsten grünen Gegenden Budapests befindet, nahe Budakeszi, in unmittelbarer Nähe einer der Hauptverkehrsstraßen des Bezirks, der Budakeszi-Straße, in einer angenehmen natürlichen Umgebung!

Das Anwesen liegt auf einem 1804 m² großen, wunderschön begrünten Grundstück mit Zierpflanzen, auf dem ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von 1050 m² und einer Tiefgarage steht. Das Gebäude eignet sich hervorragend für die Nutzung als Bürogebäude, Klinik, Verwaltungsgebäude oder Wohnresidenz!

Im Sommer hört man aus den dichten Kronen der schönen Bäume des umliegenden Waldes lebhaftes Vogelgezwitscher und weitere beruhigende Naturgeräusche, während im Winter der Schneefall die Umgebung in eine wunderschöne, schneeweiße Landschaft verwandelt.
In unmittelbarer Nähe des Anwesens beginnen bekannte und schöne Wanderwege in Richtung der Budapester Berge, die hervorragende Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten bieten. Die Luftqualität in der Umgebung ist dank der üppigen Vegetation die sauberste in der Hauptstadt. In der Nähe, entlang der Budakeszi-Straße oder in Budakeszi selbst, befinden sich Schulen, Ämter, Restaurants und Geschäfte.

Das Gebäude verfügt über eine große Eingangshalle, einen großen Konferenzraum, vier weitere Räume, die als kleine Besprechungszimmer genutzt werden können, und sechs Zimmer mit Verbindungsflächen, einen Aufzug sowie eine große Garage. Im Garagenbereich gibt es ebenfalls Zimmer sowie eine Küche mit Speiseraum. Das Grundstück ist vollständig an die Versorgungsnetze angeschlossen. Vor dem Anwesen in der Üdülő-Straße gibt es ausreichend Parkplätze für viele Autos.
Obwohl sich die Immobilie in einer grünen Zone befindet, ist sie von allen Richtungen aus gut, einfach und schnell erreichbar. Vom Stadtzentrum oder vom Széll Kálmán-Platz sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20-25 Minuten. Von Budakeszi aus ist die Abfahrt der Autobahnen M1 und M3 in 10 Minuten erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Nationale Korányi-Pulmonologie-Institut, das Nationale Medizinische Rehabilitationsinstitut, der Budakeszi Wildpark und die Kinderbahn.

Preis: 4.000.000 EUR

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