Zu verkaufen ziegelwohnung

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	nicht angegeben
Gebäudeebenen	4
Aufzug	keine
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden

Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Ost
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	nicht angegeben
Gebäudeebenen	4
Aufzug	keine
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Ost
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel, Klimaanlage
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel, Klimaanlage
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Das neuwertige Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Szolnok besteht aus 11 Wohnungen und einem Geschäftslokal (105 m2) in einem vierstöckigen Gebäude mit eigenem, geschlossenen Innenhof-Parkplatz (8 Stellplätze). Im Gebäude befinden sich 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Küchen-Essbereichen von 37 m2 bis 64 m2, fast alle mit eigenem Balkon. Die Ausrichtung ist besonders sonnig, eine Nordausrichtung gibt es im Haus nicht. Ziel war es, für die zukünftigen Bewohner echte Innenstadtwohnungen zu schaffen. Zum Projekt gehört, dass die Küchenmöbel mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage zur Grundausstattung der Wohnungen gehören. Bei der Planung wurde nicht nur Wert auf ein modernes und zeitgemäßes Wohnhaus gelegt, sondern auch auf hochwertige und langlebige Materialien. Zudem passt sich die mit einem Laubengang versehene Fassade stilistisch an das Stadtzentrum von Szolnok an.

LAGE

Vom Mehrfamilienhaus aus sind alle belebten Unterhaltungs- und Einkaufsbereiche der Innenstadt leicht zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden die wichtigsten Veranstaltungen der Stadt Szolnok statt, und das Stadtzentrum entwickelt sich dynamisch weiter, wodurch sowohl die Wohn- als auch die Geschäftsräume stetig an Wert gewinnen. Es bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit, auch für langfristige Vermietungen, da derzeit alle Wohnungen an zuverlässige Mieter vermietet sind. Grundstücksfläche: 326 m2.

Wohnungsparameter: Wohnung 1: 64 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 2: 37 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 3: 39 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 4: 64 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 5: 37 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 6: 39 m2 + Balkon 2 m2, Wohnung 7: 64 m2 + Balkon 5 m2, Wohnung 8: 37 m2 + Balkon 3 m2, Wohnung 9: 39 m2 + Balkon 3 m2, Wohnung 10: 45 m2 (brutto 53 m2), Wohnung 11: 55 m2 (brutto 67 m2).

Geschäftslokal: 1015 m2.

8 Parkplätze.

Besichtigen Sie das Gebäude und entdecken Sie die hervorragenden Geschäftsmöglichkeiten, die es Ihnen bietet!

Der Preis: 490.635.000 HUF.

Auf einem separaten 314 m2 großen Grundstück befinden sich ebenfalls 3 Geschäftslokale mit dauerhaften Mietern. Das Grundstück eignet sich auch für den Bau eines Mehrfamilienhauses!

Der Preis: 90 Mio. HUF (Mehrwertsteuerfrei).

Für weitere Details und Besichtigungstermine rufen Sie mich gerne an!

Ich stehe Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!