Wenn es Ihnen wichtig ist, dass Ihr exklusives, neues Zuhause im Stadtzentrum von Szolnok liegt, möchte ich Ihnen gerne die folgende Anzeige empfehlen.

Ein großzügiger Garten und moderner Komfort erwarten Sie!

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Beschreibung der Immobilie

Dieses beeindruckende zweistöckige Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Obergeschoss) im Zentrum von Szolnok eignet sich auch für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das vollwertige Gebäude umfasst 310 m2 plus eine separate 130 m2 große Wohneinheit. Das Haus verfügt über 5 separat zugängliche Zimmer und 2 Wohnzimmer und befindet sich auf einem 1228 m2 großen Grundstück. Außerhalb des Haupthauses wurde eine separate Gästewohnung mit eigenem Bad eingerichtet, die den Komfort ankommender Gäste gewährleistet. Ein Büro oder Geschäftsräume können nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 2020 erbaut, ist mit 12 cm starker Wärmedämmung ausgestattet und besteht aus POROTHERM HS 30 Mauersteinen. Die Heizung erfolgt über ein energiesparendes, neues Fan-Coil-System. In der Heizperiode (Winter) dient die Fan-Coil-Anlage als Heizung, im Kühlbetrieb (Sommer) als Klimaanlage. Die Räume sind zentral klimatisiert. Zusätzlich gibt es einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer. Die Energieversorgung des Hauses wird durch eine 8 kW Solaranlage unterstützt. Neue Kömmerling-Fenster bieten herausragende Energieeffizienz und maximale Energieeinsparung. Es wurden modernste, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte verbaut. Das Design wird durch Stuckarbeiten, indirekte Beleuchtung und moderne, hochwertige Oberflächen abgerundet. Die Innenpfeiler im Erdgeschoss verleihen den Räumen Eleganz und Luxus. Die Raumaufteilung ist hervorragend.

Erdgeschoss (140 m2 + 39,7 m2 Lagerraum + überdachte Terrasse): 2 Zimmer + großzügiges, helles, angenehmes Wohnzimmer, das offen mit der ausgestatteten, schönen Küche und dem Essbereich verbunden ist, Badezimmer mit eleganter Badewanne, stilvoller Einbaudusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Elternschlafzimmer.

Obergeschoss (170,82 m2 + überdachte Terrasse): Zugang über eine elegante Innentreppe mit individuell geformten Stufen und schmiedeeisernem Geländer, das die Schönheit der Treppe hervorhebt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine (Technikraum) und ein Badezimmer, das mit einem Wellness-Erlebnis auf höchstem Niveau ausgestattet ist. Die Premium-Sauna und der hochmoderne Jacuzzi repräsentieren Luxus in Vollendung.

Das Wellness-Erlebnis können Sie an 365 Tagen im Jahr genießen!

Räume im Erdgeschoss:
Wohnzimmer - Esszimmer - Küche
Zimmer 1 + Terrasse
Zimmer 2
Badezimmer
WC
Terrasse

Räume im Dachgeschoss:
Wohnbereich - Wohnzimmer + Terrasse
Zimmer 3 + Terrasse
Zimmer 4 + Balkon
Zimmer 5 + Balkon
Garderobe
Badezimmer + Balkon
Waschküche

Die Terrasse auf der Ostseite des Erdgeschosses bietet Zugang zum Hof und Garten. Im Garten befindet sich ein 60 m2 großer Außenpool für die ganze Familie. Zum Pool gehört auch eine überdachte Ruhezone mit bequemen Gartenmöbeln. Der Außenbereich wird durch den gepflasterten Hof und einen zeitlosen schmiedeeisernen Zaun geprägt.

Zum Haus gehört eine 30 m2 große Garage mit automatischem Tor.

Extras:
- Kamera- und Alarmanlage installiert
- Gemütlicher Innenhofgarten

Ein einmaliges Angebot für alle, die ein komfortables, modernes Zuhause in wunderschöner Umgebung suchen.

Der Preis: .-Ft

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Ich stehe Ihnen unter den oben genannten Kontaktdaten gerne zur Verfügung!

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