STRATEGISCHE LOGISTIEKE EN INDUSTRIËLE ONTWIKKELINGSLOCATIE TE KOOP – SZOLNOK, HONGARIJE

Een uitstekend ontwikkelingsperceel van 5,11 hectare wordt te koop aangeboden in een van de belangrijkste industriële en logistieke zones van Szolnok, gelegen aan het binnenste gedeelte van de Újszászi-weg.

Het terrein beschikt over een directe verbinding met de M4-snelweg en ligt in de onmiddellijke nabijheid van het spoorwegemplacement, wat sterke multimodale logistieke mogelijkheden biedt. Gelegen op ongeveer 100 km van Boedapest vormt deze locatie een strategische schakel tussen de hoofdstad en Oost-Hongarije voor distributie-, productie- en industriële activiteiten.

Ontwikkelingsparameters
Totale perceeloppervlakte: 51.100 m²
Bebouwingspercentage: 40%
Maximale ontwikkelbare bruto vloeroppervlakte: ca. 20.440 m²
Bestemming: industrieel-economische zone
Nutsvoorzieningen direct beschikbaar aan de perceelgrens
Hoekperceel met asfalttoegang aan twee zijden
Directe nabijheid van spoorweginfrastructuur
Vrij van lasten, met duidelijke eigendomsstructuur
Geschikt voor
logistieke en distributiecentra,
magazijn- en cross-dockontwikkelingen,
lichte industrie en assemblageactiviteiten,
e-commerce fulfilmentcentra,
groothandels- en commerciële serviceactiviteiten,
energie- en industriële infrastructuurprojecten.

De configuratie van het terrein maakt zowel een grootschalige logistieke ontwikkeling als een gefaseerd industriepark mogelijk.

Belangrijkste investeringsvoordelen
aanzienlijk gunstigere grondprijzen dan in de regio Boedapest,
uitstekende weg- en spoorverbindingen,
gevestigde industriële omgeving,
flexibele ontwikkelingsmogelijkheden,
uitbreidingspotentieel door aankoop van aangrenzende percelen.

Weiterlesen