Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
|
5 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
11 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
11 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
60 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
60 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
|
teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
3 Einheiten in einer – 156 m² Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Buda, nahe der Donau.
Zum Verkauf steht eine 156 m2 große Immobilie in der Csalogány utca, an der Grenze des I. und II. Bezirks. Laut Grundbuch ist die Immobilie als 3 separate Einheiten eingetragen (91 m2, 46 m2, 19 m2).
Die Immobilie wird derzeit als eine große Wohnung genutzt, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder in mehrere Einheiten aufgeteilt werden – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit moderner Küche, 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), separate Waschküche, großzügiger Eingangsbereich.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist hell und praktisch geschnitten.
Lage:
Zwischen Batthyány tér und Széll Kálmán tér mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Donaupromenade ist in 10 Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Schulen in unmittelbarer Nähe. Lidl nur 30 Meter entfernt.
Beim Kauf der Wohnung kann eine ebenerdige Garage (separates Grundbuch, direkter Straßenzugang) zu einem vergünstigten Preis erworben werden.
Kaufpreis: 254.000.000 HUF
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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