Vom Eigentümer!

Ein Anwesen im klassischen Stil mit literarischer Geschichte und einer zwei Generationen umfassenden Vergangenheit, gelegen an einer der Hauptstraßen Budas, zur Miete geeignet.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, beide mit eigenem Garten, aber gemeinsamer Straßeneinfahrt und großem Parkplatz für 4–5 Autos. Beide Häuser wurden um 1910 erbaut und 2019 komplett renoviert, wobei klassische und moderne Stilelemente kombiniert wurden.

Das größere Haus ist eine 180 m² große Villa mit einem 85 m² großen, nicht ausgebauten Dachboden, einem Weinkeller, einer großen Eingangsveranda und großzügigen, kühlenden Terrassen. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine repräsentative Küche.

Das kleine Haus ist ein zweistöckiges, 51 m² großes Haus mit einer überdachten Eingangsveranda und einer überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und WC sowie im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
Die Gärten sind romantisch, mit altem Baumbestand, gepflegt und weitgehend in ihrer ursprünglichen Form erhalten. Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet, nicht von anderen Häusern umgeben, ganztägig sonnig, zeitweise schattig und verfügt über kühle Bereiche.

Extras: Moderner Einbaukamin mit Majolika-Fliesen. Automatische Türöffnung, Video-Gegensprechanlage. Einzigartige, klassische Einbauschränke in Schlafzimmern, Bädern und Küche. Überwachungskameras mit Anschluss an einen Sicherheitsdienst, Alarmanlage. Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, maßgefertigte wärme- und schallgedämmte Kiefernholztüren und -fenster. Wärmegedämmte Wände, installierte Solarmodule auf dem Dach, Die Ausschreibung für den Bau der Energiespeicheranlage wurde vergeben. Automatisches Bewässerungssystem im Garten.

Geschäfte, Apotheke, Arztpraxis, Schulen, Kindergarten, elegante Restaurants sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen sind in 2 Minuten erreichbar, Wald, Zugliget-Seilbahn und Waldwandergebiet in 5 Minuten. Ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Botschaften.

Das Haus kann nicht abgerissen werden, aber es kann in Richtung Dachgeschoss erweitert werden, wo ein separater Eingang von außen geschaffen werden kann.

Immobilienmakler sollten nur bei einem konkreten Kaufangebot anrufen, eine Weitergabe von Fotos zur Weiterinserierung in Ungarn erfolgt nicht.

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