Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Außergewöhnliche Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Orbánhegy, XII. Bezirk
In einer der begehrtesten Wohngegenden Budapests, im grünen und exklusiven Stadtteil Orbánhegy (XII. Bezirk), steht diese einzigartige Villa zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren mit gehobenen Ansprüchen.
Das im Jahr 1927 errichtete Anwesen wurde über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig renoviert und sorgfältig instand gehalten. Derzeit ist es als Drei-Generationen-Haus mit separaten Wohneinheiten genutzt, bietet jedoch auch ideale Voraussetzungen als kleines Mehrfamilienhaus, repräsentativer Firmensitz, Botschaftsresidenz oder exklusiver Standort für Dienstleistungen.
Die Wohnfläche von 625 m² befindet sich auf einem Grundstück von 707 m², auf dem zudem der Bau eines vollständig erschlossenen Gästehauses möglich ist.
Vom Dachgeschoss aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Budaer Burg und die Zitadelle, der dem Objekt zusätzlichen Reiz und Wert verleiht.
Hauptmerkmale:
Tiefgarage mit Platz für 5 bis 9 Fahrzeuge (je nach Nutzung)
Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Individuell regelbare Heizung auf allen Ebenen
Hervorragend geeignet für verschiedene Nutzungsarten (Wohnen, Geschäft, Repräsentation)
Erstklassige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und naturnahem Umfeld
Direkt vom Eigentümer zu verkaufen – nur seriöse Anfragen erwünscht.
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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