Außergewöhnliche Gelegenheit!
Für Menschen, die zusammenziehen, über mehrere Generationen hinweg, zur Investition!
Zum Verkauf steht im Feriengebiet Zamárdi ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 200 m2 auf zwei Ebenen, gelegen auf einem Grundstück von 780 Quadratmetern, angenehm 10 Gehminuten vom Balatonufer entfernt. Es wurde hauptsächlich als Ferienhaus genutzt und wurde kontinuierlich gepflegt, so dass es sich in einem guten Zustand befindet. Zamárdi liegt im nördlichen Teil des Komitats Somogy, am Südufer des Plattensees, zwischen Siófok und Balatonföldvár.
Das Anwesen wurde in den 90er Jahren auf einem soliden Betonsockel aus Ziegeln errichtet. Das Hauptheizsystem im Haus wird von einem Gaskessel mit Heizkörperwärme versorgt, für dessen Kühlung sorgt die Klimaanlage. Es wurden hölzerne, wärmegedämmte Fensterläden eingebaut.
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die über einen eigenen Eingang verfügen.
1. Wohnung: Erdgeschoss, 60 qm. Räume: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Flur, separates WC, Badezimmer und eine 30 qm große Terrasse
2. Wohnung: Obergeschoss, 50 qm, erreichbar über eine Außentreppe. Räume: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und ein 9 qm großer Balkon.
3. Wohnung: innenliegend, zweistöckig, 50 qm. Räume: Wohnküche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, separates WC, Flur und eine 25 qm große Terrasse
Aufgrund ihrer Verteilung und Lage sind die Immobilien gut vermietbar. Während der Sommersaison war der Betrieb mit vollem Saal geöffnet. Jede Wohnung verfügt über eine riesige Terrasse. Das Haus verfügt über 3 Stromzähler, 1 Gaszähler und einen Wasserzähler. Auf der Rückseite des Hauses finden wir eine geräumige Sommerküche, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Gasboiler sowie separater Dusche und Toilette.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der Nähe finden wir den Bahnhof, das Ufer des Plattensees, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants.
Auf dem begrünten Grundstück gibt es außerdem einen Abstellraum und eine überdachte Sitzecke. Die Immobilie wird gepflegt. Ein Teil des Grundstücks ist gepflastert, so dass mehrere Autos dort bequem abgestellt werden können. Es wurden ein motorisiertes Tor und eine Alarmanlage installiert.
Der freie Strand ist ca. 250-300 Meter entfernt. Die Immobilie kann sowohl für die Langzeit- als auch für die Kurzzeitmiete sehr gut geeignet sein.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache an jedem Wochentag möglich!
Preis: 185 Millionen

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