Familienfreundliche Reihenhaus im exklusiven Grünen von Buda – 2. Bezirk, Törökvész

Ihr Traumhaus erwartet Sie in einer der beliebtesten Gegenden des 2. Bezirks von Budapest, im grünen Viertel Törökvész! Zum Verkauf steht hier ein 2020 hochwertig renoviertes, innen zweigeschossiges Reihenhaus mit Wohnzimmer und 3 Zimmern. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem privaten Garten von 236 m² ist die Immobilie die ideale Wahl für Familien, die eine ruhige, vorstädtische Umgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten möchten.

Familienfreundliche Umgebung
Die Gegend ist ausgesprochen familienfreundlich: ruhige, sichere Straßen und viel Grün prägen das Viertel. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und gut erreichbar, was stressfreie Morgenvorbereitungen und Abfahrten ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Der eigene Garten mit 236 m² ist der perfekte Ort zum Spielen, Entspannen oder für Familien- und Freundestreffen im Freien.

Investitionsmöglichkeit
Der 2. Bezirk von Buda zählt seit jeher zu den gefragtesten Lagen auf dem Budapester Immobilienmarkt. Immobilien hier behalten langfristig ihren Wert, weshalb der Kauf eines Hauses in dieser exklusiven Gegend eine sichere Investition darstellt. Dieses Reihenhaus ist sowohl als Zuhause als auch als Wertanlage eine ausgezeichnete Wahl, dank der hohen Nachfrage und des Prestiges der Umgebung.

Premium-Lage
Törökvész ist ein Juwel im Budapester Berggebiet: eine exklusive und sichere Umgebung, in der frische Luft und Ruhe garantiert sind. Die Straßen sind gepflegt, die Nachbarschaft anspruchsvoll – ein echtes Budapester Ambiente erwartet die neuen Bewohner. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, sodass Sie die Ruhe des Berggebiets und die Nähe zur Stadt zugleich genießen können. Die umliegenden Restaurants, Cafés und Sportmöglichkeiten erhöhen die Lebensqualität zusätzlich. All dies zusammen bietet wirklich eine Premium-Wohnumgebung.

Merkmale der Immobilie
• Innen zweigeschossige Gestaltung: Im unteren Stockwerk befinden sich Wohnzimmer plus ein Zimmer, Küche, Essbereich, WC sowie ein kleiner Balkon mit direktem Zugang zum Garten.
• Geräumige obere Etage: Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer (bei Bedarf als Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar), ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen eingebauten Kleiderschrank sowie eine sonnige Terrasse.
• Renoviert und modern: Das Haus wurde 2020 komplett renoviert. Dabei wurde eine hochwertige, ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer geschaffen sowie alle Räume modernisiert, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
• Massives Bauwerk und Isolierung: Das Gebäude wurde auf Betonfundament errichtet, mit Mauerwerk aus Ziegel und Beton. Die Fenster und Türen sind wärmegedämmt aus Kunststoff, was dem Haus eine gute energetische Effizienz und Isolierung verleiht.
• Praktischer Keller: Zur Immobilie gehört ein Kellerraum, in dem sich auch der Gasheizkessel befindet, der für Heizung und Warmwasser sorgt. Der Keller eignet sich hervorragend als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
• Garage mit Ladestation: Die 18 m² große geschlossene Garage bietet nicht nur sicheren Parkplatz für Ihr Auto, sondern ist auch mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet – zukunftsorientiert gedacht.

Der Preis für die separate Garage beträgt 9,5 Mio. HUF. Vor der Garage besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz für ein zweites Fahrzeug zu nutzen.

Dieses Reihenhaus in der Törökvész-Straße ist die perfekte Wahl für alle, die langfristig wertbeständigen Wohnraum in grüner Umgebung ohne Kompromisse suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Das Energieszertifikat ist in Bearbeitung und wird mit der Aktualisierung der Anzeige bereitgestellt, sobald es vorliegt!

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