Vom Eigentümer steht ein renoviertes, wunderschönes, großbürgerliches Wohnung mit Ziegelfassade in einer der schönsten Ecken des 13.Bezirks zum Verkauf. Vor uns liegt ein unverstelltes Panorama auf die Donau, Margareteninsel und das Budaer Gebirge.

Die Immobilie befindet sich im obersten, 5. Stock. 113 qm Wohnfläche, 14 qm Terrasse. 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen (eine davon kann problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden), 1 Flur, 1 Flur, 2 Badezimmer. 1 Bad und 1 Bad-Dusche. Derzeit ist die Wohnungen in 2 Wohnungen geteilt. (73 und 40 qm). Die 2 Wohnungen konnen auch von innen mit einer Tür zusammengeöffnet werden. Die 2 Wohnungen haben 2 geografische Nummern , sodass Sie auch separate verkaufen können.



Das Anwesen verfügt über eine Dachgeschoss von 300m2, welche einbaubar ist. Der Eigentümer der Immobilie hat das Vorkaufsrecht.

Die Betriebskosten sind cirka 15.000 HUF.

Auf den Straßen gibt es Parkmöglichkeiten, eine Genehmigung ist erhältlich.

Zur Wohnung gehört auch ein 4m2 großes Lagerraum.

In diesem Fall können die Möbel auch gebügelt werden. Originale Biedermayer- und Barockmöbel. Der Esstisch kann in einen Billardtisch verwandelt werden. Es stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist das Werk des berühmten George Edwards.

Es verfügt über eine Airbnb-Genehmigung, es ist im Haus nicht verboten. Es wird derzeit mit hoher Auslastung betrieben. Die Unterkunft verfügt außerdem über eine Website sowie eine Instagram- und Facebook-Seite.

Der Preis ist in Euro zu verstehen und zu bezahlen. 1.500.000 Euro.

Die 2 Wohnungen konnen auch separete gekauft werden.
Neupreis: 980.000 Euro
Preis des kleinen Hauses: 520.000 Euro

Ich suche keine Hilfe von Immobilienmaklern, danke schon. Wir haben in der Familie. Ich spreche deutsch,englisch und ungarisch.