Energieeffizientes Einfamilienhaus im Zentrum von Szolnok zu verkaufen – mit eigenem Garten und viel Freiheit!

EXTRAS im Preis inbegriffen: Parkplatz für 2 Autos (Einfahrt + Garage), Sonnenkollektoren, holzbeheizter Badezuber, Infrarotsauna für 2 Personen, Bohrbrunnen, LED-Beleuchtung unter dem Dach.

Im Zentrum von Szolnok, dennoch ruhig und gut erreichbar, bieten wir als Eigentümer ein unbelastetes, hochgeschossiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es ist ideal für Familiengründer und Senioren.

Das gemauerte Haus mit einer Wohnfläche von 90 m² verfügt über ein großes, geräumiges, sonniges, rundum offenes Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer, die direkt auf die Terrasse mit Gartenzugang führt, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine große Speisekammer, Abstellräume und einen Flur. Die Fenster sind allseitig, wodurch das Haus sehr hell ist. Die Küche verfügt über hochwertige Einbauküchenmöbel mit Geräten, und der große Einbauschrank im Flur ist im Kaufpreis enthalten. Ein schöner, grüner, horizontaler Garten mit Rasen und kleinem Gartenschuppen ist vorhanden. Für zwei Autos ist gesorgt, da sich eine Garage und ein separater Parkplatz vor dem Haus befinden. Es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Kostengünstiges Haus mit Solaranlage. Die durchschnittlichen Betriebskosten betragen 30.000 HUF/Monat (inkl. Wasser, Gas und Müllabfuhr).

Zusätzliche Merkmale:
– Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett renoviert. Dabei wurden die Elektroinstallationen erneuert, Küche und Bad komplett renoviert. Die Terrasse hat ein neues Dach.
– Hohes Erdgeschoss mit nur drei Stufen, ideal für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
– Hohe Decken, helle, geräumige Innenräume.
– Gepflegter, gemütlicher Garten, der pflegeleicht ist und dennoch eine grüne Umgebung bietet – ideal auch für einen Gemüsegarten.
– Der isolierte Dachboden und die linke Hauswand sind wärmegedämmt, was im Winter wie im Sommer für ein angenehmes Klima sorgt.
– Solaranlage, die den Strombedarf des Hauses deckt.
– Gasheizung, ergänzt durch elektrische Heizpaneele.
– Energiesparend und komfortabel.

Lage:
Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Szolnok, dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die M4 ist verkehrsgünstig und staufrei erreichbar – für Pendler nach Budapest: Ferihegy 40, Kőbánya-Kispest P+R-Parkplatz 60 Minuten.
Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
– Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte, Markt
– Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
– Und was für viele ein besonderer Vorteil ist: Auch das Theiß-Ufer ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung.

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