Einzigartige Ökohaus-Wohnung nahe dem Stadtzentrum zu verkaufen – Ideal für Investoren und Familien!

In einer der gefragtesten Lagen des 8. Bezirks von Budapest befindet sich diese moderne 75 m² große Wohnung im 4. Stock eines geothermisch beheizten Ökohauses, das 2020 erbaut wurde. Sie verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit 9 m².

Dank des aktuellen Grundrisses wurde die Immobilie in zwei separate Einheiten unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang und separaten Zählern, was sie zur idealen Wahl macht für:

- Kurz- oder Langzeitvermietung,

- ein Zwei-Generationen-Haushalt,

- oder auch zur Nutzung als große, zusammenhängende Wohnung.

Aufteilung der Einheiten:

Einheit 1 – 29 m²: Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer, separates WC, Flur.

Einheit 2 – 46 m² + 9 m² Balkon: heller Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsbereich.

Beide Einheiten sind über ein gemeinsames, abschließbares Vorzimmer zugänglich, wodurch eine flexible Nutzung – getrennt oder gemeinsam – möglich ist. Die Fenster blicken auf einen ruhigen Innenhof, und die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Energieeffizient und kostengünstig:
Die monatlichen Betriebskosten betragen nur 36.960 HUF, inklusive Heizkosten. Wasser- und Stromverbrauch werden über eigene Zähler individuell abgerechnet.

Top-Lage:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich:
- Straßenbahnlinie 4/6 (Blaha Lujza tér),
- U-Bahnlinie M2,
- mehrere Buslinien,
- Einkaufszentren,
- Universitäten und Parks.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, umweltfreundliches Zuhause im Herzen der Stadt suchen – oder eine renditestarke Investition tätigen möchten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

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