Ihr Traumhaus in Öre vár, an der Grenze von Máriaremete und Budaliget!
Vierstöckiges Einfamilienhaus mit Rundumblick – Ein echtes Juwel in grüner Lage!

In der Nähe des Budaliget-Waldes erwartet dieses großzügige Einfamilienhaus mit üppigem Garten seine neuen Besitzer. Mit drei Terrassen und vier Balkonen ausgestattet, ist dieses derzeit zweigeteilte Haus ideal für größere Familien oder als Investitionsmöglichkeit, da es auf bis zu vier separate Wohneinheiten umgebaut werden kann!

Hauptmerkmale:

Grundstücksgröße: 804 m²

Wohnfläche: 392 m² + 40 m² Garage für 2 größere Fahrzeuge

Baujahr: 1998

Ausgestattet mit separaten Strom- und Gaszählern – perfekt für Mehrgenerationenhaushalte oder Vermietung

Massives Porotherm-Mauerwerk (38 cm) mit Kupferleitungen

Gasheizung mit Heizkessel

Einzigartige Panorama-Aussicht:
Von jeder Etage genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Pilis, Máriaremete, die Remete-Schlucht, das Budaer Naturschutzgebiet und sogar die Burg Buda sowie die Freiheitsstatue in der Ferne.

Helle und sonnige Räume:
Fast alle Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Detaillierter Grundriss:

Erdgeschoss (88 m²): Teilweise unterirdischer Halbuntergeschossbereich mit Zugang zum Garten, ideal für Lagerung oder individuelle Nutzung.

Hochparterre: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Garderobe und 46 m² große Terrasse.

1. Stock: Großes Wohnzimmer, 2 Arbeitszimmer (eines mit Terrasse, eines mit Balkon), Schlafzimmer, Küche mit Terrasse, Badezimmer mit WC, separates WC, Speisekammer.

Dachgeschoss (98 m²): 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit zwei Balkonen, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC.

Hervorragende Infrastruktur:

Sportmöglichkeiten in Gehweite: Gyarmati Dezső Schwimmbad, Tennisplätze, Kunstrasenfußballplätze, Outdoor-Fitnesspark.

Einkaufsmöglichkeiten: Stop Shop, Széphalom Einkaufszentrum, Lidl, Tesco in der Nähe.

Bildung: Gustave Eiffel Französische Internationale Schule und mehrere örtliche Schulen.

Gesundheitsversorgung: Arztpraxis in der Nähe.

Gute Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestellen der Linien 157, 57 und 257 sind 7-13 Minuten zu Fuß entfernt und verbinden Sie mit Hűvösvölgy, von wo aus die Straßenbahnlinien 56A und 61 schnelle Verbindungen zur Metrostation Széll Kálmán tér und zum Móricz Zsigmond Platz bieten.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – entdecken Sie das verborgene Potenzial dieser Immobilie!

Kontakt:
Krisztina Berkes

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