Zu vermieten familienhaus
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
|
2 |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
ja |
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Beziehbar
|
sofort |
|
Min. mietperiode
|
12 hónap |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
|
keine |
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Haustier
|
kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
|
freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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ja |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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keine |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
11500 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
25 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Wärmepumpe, Klimaanlage |
|
Sonnenkollektor
|
teilgenommen - 10 kW |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
|
Energiezertifikat
|
B |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
11500 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen - 10 kW |
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Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
In einem der schönsten Teile des Bezirks II/A, in Máriaremete, steht ein frisch renoviertes, anspruchsvoll gestaltetes, geräumiges Einfamilienhaus mit Panoramablick zur Miete.
Die Immobilie bietet eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
Obergeschoss:
- Offener Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Erdgeschoss:
- Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und WC
- Zwei weitere Zimmer mit Bad und WC
- Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Garten
- Waschküche und Sauna
- Doppelgarage
Das Haus wurde mit hochwertigen Premium-Materialien komplett renoviert: natürlicher schwedischer Holzboden, italienische Fliesen, und jede Küche ist mit modernen, erstklassigen Geräten ausgestattet. Das Wärmepumpensystem arbeitet mit niedrigen Nebenkosten, und die Temperatur kann in jedem Raum individuell geregelt werden. Im Sommer sorgen, dank der Ausrichtung des Gebäudes, angenehm kühle Schlafzimmer für Komfort; zudem sind alle Räume klimatisiert. Das Interieur wird durch bequeme und stilvolle Designermöbel abgerundet.
Die auf dem Gebäude installierten Solarmodule, die im Net-Metering-System (Saldierung) arbeiten, decken einen Großteil des jährlichen Stromverbrauchs des Hauses ab. Da auch die Heizung mit Strom betrieben wird, sind die Instandhaltungskosten der Immobilie extrem niedrig. Lediglich Internet, Müllabfuhr und Wassergebühren sind separat zu zahlen.
Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ungarische und internationale Schulen, Kindergärten (amerikanisch, französisch), beliebte Restaurants (z. B. Náncsi néni, Prato, Boathouse), Sport- und Wandermöglichkeiten (Ördögárok, Hármashatár-hegy) sowie Gemeinschafts- und Spielplätze.
Eine ideale Wahl für Familien in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung, in der man das Leben wirklich genießen kann.