Budapest, 2. Bezirk, PASARÉT, sonnige Wohnung mit BALKON zu verkaufen
Möchten Sie eine RUHIGE, grünen Ausblick bietende Wohnung in der Nähe der Pasaréti út?
Hauptmerkmale in wenigen Worten:
- ausgezeichnete Lage, ruhiges, grünes Wohngebiet
- nach Süden ausgerichteter BALKON
- moderne Heizung, Klimaanlage, neue Elektro- und Gasinstallation
- ansonsten RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
- 3 separat begehbare Zimmer + Flur
Detaillierte Informationen zur Wohnung:
Budapest, 2. Bezirk, in der Nähe des TOROCKÓ PLATZES, in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Bereich der PASARÉTI ÚT, 84 qm große Wohnung mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, Flur, Balkon, 2. Etage (kein Aufzug), südliche Ausrichtung, SONNIG, mit Blick ins Grüne, teilweise RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG zu verkaufen.
Von den Fenstern der südost-südwestlich ausgerichteten, SONNIGEN Wohnung bietet sich ein wunderschöner Blick auf die grüne Umgebung. Die Fenster sind mit elektrisch verstellbaren Holzjalousien ausgestattet.
Vom Vorraum gelangt man in den 11 qm großen Flur, von dem aus die 3 separat begehbaren Zimmer zugänglich sind: das Wohnzimmer mit 25,5 qm verfügt über einen 6 qm großen Balkon, das Schlafzimmer ist 20 qm groß und das dritte Zimmer misst 7 qm. Zwischen dem separat begehbaren Wohnzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich zudem eine doppelflügelige Tür.
Die zum Vorraum hin gelegene, fensterreiche Küche ist 8 qm groß und hat eine Speisekammer. Das Badezimmer ist zum Lichthof belüftet, ebenso das separate WC.
Der Grundriss ist auf den Fotos einsehbar.
Die Heizung wird durch einen 2023 installierten Immergas-Kessel mit Heizkörpern gewährleistet. Die Elektro- und Gasleitungen wurden vor einigen Jahren erneuert. In der Wohnung ist eine Daikin-Klimaanlage installiert.
Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 2022 am Dach renoviert, und 2024 wurde die Elektroinstallation ausgetauscht. Die Hausgeldkosten betragen 47.000 HUF zuzüglich 20.000 HUF Renovierungsrücklage.
Die Einkaufszentren Budagyöngye und Rózsakert sind in der Nähe gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestellen der Buslinien 5, 91 sowie der Straßenbahnen 56, 61 sind fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: 144,9 Millionen HUF, lastenfrei
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage, auch am Wochenende.

Weiterlesen