**PREISSENKUNG – EINE EINMALIGE GELEGENHEIT**

Zum Verkauf im exklusiven und ruhigen Teil von Adyliget: ein einzigartiges und imposantes Familienhaus voller Möglichkeiten, mit einer Gesamtnutzfläche von 682 m² und einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick.

Adyliget liegt am sanft abfallenden Südosthang des Hosszú-Erdő-hegy sowie am Fekete-fej, nordwestlich von Hűvösvölgy. Das Objekt befindet sich an einem der höchsten Punkte von Adyliget und bietet von jeder Etage aus einen unverbaubaren und unvergleichlichen Blick auf den Hárshegy, den Nyéki-hegy und den Hármashatár-hegy.

Das gediegene Anwesen verfügt derzeit über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 9 Zimmer, 7 Badezimmer sowie einen Raum im untersten Geschoss, der sich als Wellnessbereich oder zweites Wohnzimmer (11. Zimmer) eignet. Es ist ideal als großzügige Familienresidenz, Firmensitz, Botschaft oder Entwicklungsobjekt geeignet. Aufgrund der Größe des Gebäudes und der örtlichen Bebauungsvorschriften kann es zudem in zwei separate Luxuswohnungen mit jeweils eigenem Eingang umgewandelt werden.

**Ausstattung:**
- Außenschwimmbad
- Doppelgarage mit separatem Lagerraum
- Eigenes Badezimmer für jedes Schlafzimmer

Dieses Objekt empfiehlt sich all jenen, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, in der sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Für Anfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich derzeit im Eigentum eines Unternehmens; der Verkauf ist jedoch nicht mehrwertsteuerpflichtig.

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