950 M VOM PLATTENSEE! KOMFORTABLES HAUS MIT NEBENGEBÄUDEN, IM ZENTRUM VON ZAMÁRD ZU VERKAUFEN

Im Wohngebiet Zamárdi, südlich der Straße 7, befindet sich dieses komfortables Haus mit Nebengebäuden in renovierungsbedürftigem Zustand. Der Plattensee ist nur 950 m vom Haus entfernt.

• Das Grundstück ist 1024 m² groß, komplett eingezäunt und verfügt über Fußgänger- und Autozufahrten. Das Grundstück ist sonnig.

• Das Haus hat einen hellen, östlichen Eingang in L-Form mit einer windgeschützten 18 m² großen Terrasse.

• Der Eingang zum Haus führt von der Terrasse aus.

• Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 159 m², davon 92 m² beheizte Wohnfläche.

• Das Gebäude steht auf einem Betonfundament, hat Ziegelwände und ist mit Schiefer gedeckt.

• Die Räume sind großzügig, die Innenhöhe beträgt ca. 280 cm

• Der beheizte Wohnraum besteht aus folgenden Räumen:

3 Schlafzimmer (25,5–25 m²) mit Süd-Südwest-Ausrichtung, Küche (11 m²), Bad mit Dusche und WC (6 m²). Diese Räume öffnen sich zu einem 17 m² großen Flur.

Die weiteren Räume des Gebäudes bestehen aus einem geräumigen, geschlossenen Flur (17 m²), von dem aus eine Küche (20 m²) und eine Speisekammer (16 m²) abgehen.

In der Küche befindet sich ein Backofen, der auch zum Brotbacken geeignet ist. Dieser ist derzeit außer Betrieb.

Dachboden und Keller sind vom geschlossenen Gebäudeteil aus zugänglich.

Die Böden der Räume bestehen aus Keramik- und Zementfliesen. Die Wände sind gestrichen.

Einige Fenster und Türen sind moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen. Die meisten Fenster und Türen sind nicht wärmegedämmte Doppelholzfenster und -türen, teilweise mit Rollläden.

• Bemerkenswert sind die originalen, stilvollen Innentüren, die maßgeblich zum harmonischen Erscheinungsbild der Immobilie beitragen.

• Das Gebäude wird in den Schlafzimmern, der Küche und dem Bad mit Gaskonvektoren beheizt.

• Hinter dem Wohngebäude befinden sich Wirtschaftsgebäude, die früher zur Tierhaltung genutzt wurden. Stall, Scheune und Keller sind in mittlerem Zustand.

• Das Eigentum an der Immobilie ist geregelt, lastenfrei und sofort beziehbar.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für Ferienzwecke!

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