Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben

Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	nicht angegeben
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Gewerbefläche im Herzen Budapests, im Palastviertel!

In einem der angesehensten Teile der Budapester Innenstadt, im Palastviertel, bieten wir eine 150 m² große Gewerbefläche zur Miete an, die sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2001 befindet.

Beim Betreten empfängt Sie ein Empfangstresen mit Lobby-Bereich, von wo aus eine Treppe zu zwei separaten Ebenen führt. Die Räume sind hell, mit Keramikfliesen ausgestattet und durch ihre großzügige Aufteilung für vielfältige Nutzungen geeignet.
•Obergeschoss: ein großer Raum, ein separates Büro mit Einbaumöbeln, eine Teeküche und ein WC.
•Untergeschoss: ein großer Raum sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Optimal geeignet für:
•Showroom,
•Immobilienbüro,
•Salon,
•oder auch für zwei parallel laufende Tätigkeiten.
Ausstattung:
•Alarm- und Kamerasystem,
•Gaszentralheizung,
•Belüftungssystem.
Die kulturelle und historische Atmosphäre des Viertels sowie nahegelegene Cafés, Restaurants und Büros sorgen für eine stabile Kundenfrequenz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß leicht erreichbar.
Mietpreis: 680 000 HUF/Monat + Nebenkosten (keine Mehrwertsteuer). Das Hausgeld ist besonders niedrig, 46.000 Forint pro Monat.
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, gegen zwei Monatsmieten Kaution + erste Monatsmiete.