Békéscsaba, Almáskertek Zu verkaufen allgemeine landwirtschaftliche immobilie

MEGGY FÜR SIE! – Ein fruchtbares Unternehmen, das echten Wert schafft!
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Aus familiären Gründen steht ein REKORDREIFER, BEWÄSSERTER MEHRSORTEN-KIRSCHENPFLANZUNG bei Békéscsaba zum Verkauf.
VERKAUFSPREIS: 119,99 Mio. HUF mit kompletter Ausstattung, Hof, Maschinen, Einrichtungen, Werkzeugen etc.

Die Immobilien einzeln: Hof 7,9 Mio. HUF, 1,3825 ha Fläche mit Kühlkammer, genehmigtem Brunnen, Bewässerungssystem, Nährstoffdosierung: 19,61 Mio. HUF, 4,4037 ha Fläche 62,48 Mio. HUF, Maschinen, Einrichtungen, Werkzeuge, KÜHLKAMMER, NÄHRSTOFFDOSIERUNG etc. zusammen: 30 Mio. HUF.

Nahe Békéscsaba, entlang der Hauptstraße 44, erwartet ein insgesamt 5,78 Hektar sorgfältig gepflegter, vielfältiger Kirschgarten einen neuen Besitzer – komplett ausgestattet mit Hof (1500 m2), Maschinen, Kühlkammer und ausgebauter Infrastruktur.
Dies ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein etabliertes, profitables Unternehmen, das über Jahre mit Liebe, Fachwissen und harter Arbeit zu einem geschätzten und bekannten Produzentenbetrieb der Region geworden ist.
Etablierter Kundenstamm, Netzwerk, starke Online-Präsenz – auch mit Firma oder zusätzlicher 10 Hektar Erweiterungsoption erhältlich.
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Warum ist dieses Anwesen besonders?
• Perfekte Lage: leicht erreichbar, sicherer Bereich, eingezäunt und mit Kameras überwacht
• Produktionsbereit, seit über 10 Jahren zertifizierter Obstgarten – 666 Bäume/ha, 4 Kirschsorten (Érdi bőtermő, Debreceni fürtös, Újfehértói fürtös, Petri)
• Moderne Infrastruktur: 360 l/sek leistungsstarkes Bewässerungssystem mit Wasseraufbereitung, 3 gebohrte Brunnen (einer mit Wasserrechtgenehmigung)
• Energieversorgung: 3×32 A industrielle Leistung
• Kühlung und Verkauf: 40 m² Kühlkammer, 50 m² Metallmaschinenlager, 10 m² Ziegel-Lagerraum
• Nutzbares, zweigeteiltes, teilweise modernisiertes Hofhaus mit Warmwasserbad, Ofen, geeignet als Büro und Unterkunft
• Maschinenpark für sofortigen Arbeitsbeginn: Traktoren, Spritzgeräte, Schredder, Motorsense, Obstpflücker, Pflückgestelle, Kleinlastwagen, Dieselzapfsäule etc.
• Stabile Einnahmequelle: Förderungen (Flächenbezogen, AKG, intensive Obstanbauprogramme) regelmäßig beantragbar
• Fotoparadies: aufgrund der landschaftlichen Schönheit der Frühlingsblüte beliebter Ort für Hochzeits- und Werbefotografie
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Mehr als ein Anwesen – eine Goldgrube für Investoren
Der investierte Wert übersteigt den aktuellen Verkaufspreis deutlich – das Anwesen ist nachweislich zum Bruchteil des Wertes zu erwerben!
Der gesamte Komplex ist FINANZIERBAR, FÖRDERFÄHIG und berechtigt zu verschiedenen Agrarsubventionen.
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Eine sichere Investition – und ein Lebensgefühl
Dieser Kirschgarten ist nicht nur eine Geschäftsmöglichkeit, sondern ein Lebensstil: Natur, Unabhängigkeit, Ruhe und eine profitable Zukunft in einem.
Hier verliebt man sich – zuerst in die Aussicht, dann in die Chance.
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Anfragen und Besichtigungen sind telefonisch möglich.

MEGGY FÜR SIE – wo Natur und Profit zusammenfinden.
Eine Investition, die nicht nur Ernte, sondern auch Zukunft bringt.