GARTENVERBUNDENE WOHNUNG MIT PANORAMA IN ZUGLIGET – MIT GARAGE UND ABSTELLRAUM!

Adresse: XII. Bezirk, Zirzen-Janka-Straße (bei György-Aladár-Straße)
Wohnfläche: 83,5 m² + 15 m² Balkon = 91 m²
Zimmer: 3 Zimmer + Wohnküche + Garderobenräume
Zubehör: eigene elektrisch öffnende Garage (15 m²) und geschlossener Abstellraum (4 m²)
Garage und Abstellraum sind unter derselben Grundstücksnummer wie die Wohnung eingetragen.
Preis der Garage: 12 Mio. Ft, Abstellraum: 4,5 Mio. Ft – wird zum Kaufpreis der Immobilie addiert.
Gesamtpreis der Immobilie: 143,5 Mio. Ft

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DIE WOHNUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit seltenem Grundriss und direktem Gartenzugang in einer der ruhigsten Sackgassen von Zugliget.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, von der überdachten Terrasse bietet sich ein wunderschönes Panorama auf die Budaer Berge. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten.

Aufteilung:

3 getrennt begehbare Zimmer

geräumige Wohnküche mit Fenster (ausgestattet: Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug)

Speisekammer, Garderobenräume

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

überdachte Terrasse + Balkon (insgesamt 15 m², direkter Gartenzugang)


Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem technischen Zustand:
+Holzfenster mit Doppelverglasung
+2 Kühl-/Heiz-Klimaanlagen (1 Jahr alt)
+ moderne Gas-Kombitherme (1 Jahr alt)
+Elektrik erneuert und auf Starkstrom erweitert

Gemeinsame Kosten: 22 154 Ft / Monat

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GARAGE UND ABSTELLRAUM

Garage: 15 m² – 12 Mio. Ft, elektrisch öffnend

Abstellraum: 4 m² – 4,5 Mio. Ft
Der Kaufpreis dieser gehört zusätzlich zur Wohnung.


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DAS HAUS UND DIE UMGEBUNG

Ziegelbau aus 1977 mit nur 9 Wohnungen – ruhige, familiäre Hausgemeinschaft

großer, geschlossener Gemeinschaftsgarten frei nutzbar

erneuerte Gasleitungen

Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – sichere, ruhige Umgebung

kostenloses Parken auf der Straße

mehrere Internetanbieter verfügbar


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SONSTIGE INFORMATIONEN

lastenfreie Immobilie

Kredit, CSOK und 3 % Wohnkredit möglich

Unterstützung bei Kreditaufnahme verfügbar


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Kontaktieren Sie uns gerne an jedem Tag der Woche per E-Mail!

Diese Wohnung ist eine echte Rarität in Zugliget – sonnig, mit Gartenzugang, Garage, Abstellraum und Panorama – hier muss man wirklich nur einziehen!