Budapest XIV. kerület, Nagybecskerek utca 16. Zu verkaufen ziegelwohnung

SCHAUEN SIE SICH DAS AN – EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! Privatverkauf: eine Wohnung im 14. Bezirk von Budapest (Zugló), in der Nagybecskerek-Straße (Einbahnstraße). Gelegen in einer SEHR RUHIGEN, grünen Umgebung mit direktem Gartenzugang – ideal für Familien (mit 3 Schlafzimmern!).
- Inklusive 2 STELLPLÄTZEN im Innenhof (8,5 m x 2,30 m = 19,55 m²).
- Inklusive eines 9 m² großen, geschlossenen LAGERRAUMS im Innenhof – ein wärmegedämmtes Backsteingebäude (Grundfläche 3 m x 3 m), ausgestattet mit Stromanschluss und Alarmanlage.
(Die ausschließlichen Nutzungsrechte für den Lagerraum und die Stellplätze sind in der Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft festgelegt.)
- BLUMENREICHER GARTEN, frische Luft sowie Ruhe und Frieden!
- Nur 5 Gehminuten vom Bosnyák-Platz, dem Markt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
- Gelegen in einem Backstein-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, in der Nähe eines Spielplatzes.
- SONNIGE, helle 4-ZIMMER-Aufteilung!
- (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer!), Küche, Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC.
- Speisekammer direkt neben der Küche.
- HOHE DECKEN (3,10 m) und großzügige Räume.
- Einbaumöbel im Wohnzimmer.
- VIESSMANN-Gaskessel (geschlossene Brennkammer) für individuelle, thermostatgesteuerte Heizung und Warmwasserbereitung. Die durchschnittliche monatliche Gasrechnung – für Heizung, Warmwasser und Kochen – beträgt 9.500 HUF!
- Fujitsu-Inverter-Klimaanlage (zum Kühlen und Heizen).
- Neue, motorisierte und ferngesteuerte Aluminium-Rollläden (wärmegedämmt) zur Hofseite; manuelle Rollläden zur Straßenseite.
- Neue Kunststofffenster; neue, hochgedämmte Sicherheitseingangstür; Balkontür (zur Hofseite) vor zwei Jahren erneuert.
- Maßgefertigte Innentüren aus Holz.
- 4 m² großer Balkon mit Blick auf den ruhigen, geschlossenen Garten.
- Direkter Gartenzugang; von der Straßenseite aus im ersten Stock gelegen, aber über 15 Stufen vom Innenhof aus erreichbar; Die Wohnung ist von beheizten Einheiten umgeben, was niedrige Nebenkosten und einen hervorragenden Grundriss gewährleistet.
- Eingang von der Gartenseite.
- Ausgestattet mit einer Alarmanlage (inkl. Tür-/Fensterkontakten und Bewegungsmeldern).
- Sofort bezugsfertig (innerhalb von zwei Wochen).
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bosnyák-Platz ist 5 Gehminuten entfernt; die Buslinien 7, 107 und 8E erreichen den Ostbahnhof (Keleti) in 10 Minuten; die Straßenbahnlinien 3 und 62 bieten eine Verbindung zum Örs-Vezér-Platz oder zur Mexikói út in 10 Minuten.
- Der Markt am Bosnyák-Platz ist 7 Gehminuten entfernt; Lidl, Aldi und Coop sind nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt; das Stadtzentrum ist in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar, und der Stadtwald (Városliget) liegt 10 Gehminuten entfernt.