Budapest VIII. kerület, József körút Zu verkaufen ziegelwohnung

ZUR UMBAUUNG IN 3 WOHNUNGEN GEEIGNET!!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene 192 m² große, 5-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage am József körút.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist die letzte und einzige an der Außengalerie, was für absolute Ruhe sorgt: Kein Durchgangsverkehr vor der Tür. Bad und Küche sind renovierungsbedürftig.

Dank der westlichen Ausrichtung und der hohen Decken sind die Räume hell, imposant und gut nutzbar. Mit einer wertsteigernden Renovierung kann die Wohnung zur Premium-Kategorie aufgewertet werden.

Die Wohnung bietet besonders gute Grundrissmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Schaffung mehrerer separater Einheiten.
Die Fenster zur Außengalerie können zu Türen umgebaut werden, so dass bis zu 3 separate Eingänge möglich sind, und somit 3-4 eigenständige Wohnungen entstehen können.

Lage und Erreichbarkeit –
Die Umgebung zählt zu den bestgelegenen Teilen der Innenstadt, der komplett erneuerte Blaha Lujza tér ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen sowie vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.

Hervorragende Verkehrsanbindung –
Die Straßenbahnlinie 4-6 hält nur wenige Schritte entfernt und bietet rund um die Uhr schnelle, direkte Verbindungen in viele Stadtteile.
Die U-Bahnlinie M2 ist ebenfalls am Blaha Lujza tér erreichbar.
Zahlreiche Buslinien, Oberleitungsbusse und Nachtlinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Fertigstellung im Inserat ergänzt.